嘉和丽苑32号楼1703业主，恶意破坏墙体楼体，侵占阁楼公摊面积是否应该恢复（已答复）

寒月无心

五一期间嘉和丽苑32号楼1703业主，乘节日期间恶意破坏墙体楼体，侵占阁楼公摊面积，该业主强势砸墙，并称他的楼顶所有面积应该是他的，开发商承诺他的，楼顶砸洞破坏楼体，作为同层业主感觉安全堪忧，请问住建局领导是否需要恢复，楼顶部分是否属于个人所有，物业是否需要出整改通知书。迟迟不恢复是否存在包庇帮其隐瞒的因素在里面。
. q) `) W* b! k; q( b- G* g6 x同样的现象在嘉和丽苑的29#30#31#32#顶层都有发生，甚至发生肢体冲突，110屡次出警，开发商和物业是否该出面解释一下。

8 _& N2 Z) X6 B/ d/ A# m

肥水要流外人田

心里不平衡惹得，上面房价肯定是考虑空间利用才定的，至于说结构影响几乎不存在，破坏防水层他家自己不过啦

glandwsx

这个帖子里我看很多人，都说理解顶层，，，如果你买了产权，那不管你，那如果是公摊面积，他私自占有，你们理解，算怎么回事？？？？？？

zjdg

1、改的如果是五楼，对你有什么影响？
2、现在你说楼顶是公摊面积，那么楼顶每年需要做防水，钱你愿意分摊么？你愿意分摊，你有问过楼下的其他住户愿意么？
. d8 o% B' {) r7 e6 X) v# _$ D! I3、五楼最大的防水问题，造成的损失，请问楼下住户愿意共同承担损失么？

寒月无心

vxzn 发表于 2019-5-15 19:00
找律师怎么样了？

5 ^5 N* ]6 c$ L! x4 Z律师建议我，目前先向职能部门投诉，让他恢复原貌。他如果强硬的坚持违建，该走法律程序就走法律程序。

vxzn

寒月无心 发表于 2019-5-14 22:55
9 X# a/ b. U, F确实您的言论是最中肯，也贴合现在这个社会的。我遇到这样的邻居也是没办法。买房的时候售楼的小姐也说这 ...

; n- t5 }0 t# d# P5 C) i$ d找律师怎么样了？

东方大培

一家一半，否则都别用就是。
$ A* P  v. b( A" P4 w/ z3 M/ t0 t$ l

Eric_

原来是搞不定隔壁上来装正义，呵呵

寒月无心

富贵鱼块 发表于 2019-5-14 22:10
2 ?( P/ i6 c4 q  [8 Z我17年在嘉和丽苑买的房，当时房源少，31号楼有一个二层，售楼当时说31号楼2层后面有个平台，以后想怎么样 ...

% w+ L; k; E3 B& f: \确实您的言论是最中肯，也贴合现在这个社会的。我遇到这样的邻居也是没办法。买房的时候售楼的小姐也说这边的公摊面积我可以使用，并且我再顶层有产权，那个多余的房子也有个门的通往我家阁楼的。但毕竟那是公摊面积，我还在想1703如果也想用（估计售楼小姐也是跟承诺我一样承诺他的）起码他要跟我商量一下，一家一半或者都不用，最起码的用的人不能对隔壁邻居有切实的影响，但是想是我这样想的，别人不是这么办的，很霸道，破墙体破楼体连防水层都破坏了，所有楼顶都是他的，特别霸道，而且跃跃欲试的要动粗，遇到这样的情况，必须维护自己的合法权益，公摊面积谁都别用，破坏的东西恢复原样。

富贵鱼块

我也曾经在三水网反正过几个问题，但后来都解决了，平时就看看论坛，回复很少。我认为楼主这件事情是一个缩影，一个反正我们职权机构面对这些过分且超过常规违规行为，为老百姓去办实事的问题，普通老百姓如何面对自己正当权益，同时也对楼主的支持，反对过分乱拆乱改的行为，适当改建无任何话可说，因为现阶段社会就是如此。

富贵鱼块

我17年在嘉和丽苑买的房，当时房源少，31号楼有一个二层，售楼当时说31号楼2层后面有个平台，以后想怎么样都不碍事，搭个阳光房什么的不是蛮好，晒晒东西挺好。当时也考虑过买这套，但以后考虑褚多方面，还是不要买的好，就怕这种类似情况出现。实话实说像楼主反应的这些，如放到我自己上也是一万个不情愿得，我会很不平衡的，但自己没办法，没时间没精力长时间为了这事而去费神，心态好些，这些事在我们这个地方我觉得不可避免的，只有不去理会它，相关部门也不一定做出多么强势的态度，因为这些现象太多，只有自己努力，多挣钱，以后换个好点的房子。纯属喝酒后说的话，不到之处还请大家理解

远航小新

glandwsx 发表于 2019-5-14 17:45
( s. z" s8 c5 _0 f% u" l* |那就是他两都是在占用，，回头4楼也来要求下，，那还得再盖个楼梯出来。。。

! z& j- \! c2 [+ N( N. o, y2 s我的重点不是说能不能弄，你懂得。

glandwsx

远航小新 发表于 2019-5-11 09:33
但重点是，如果同意他建个楼梯可以下来，并给他一半的地方，就可以建。

! ?# u9 P' c, i' h2 v8 y那就是他两都是在占用，，回头4楼也来要求下，，那还得再盖个楼梯出来。。。

glandwsx

远航小新 发表于 2019-5-10 22:30
9 a5 F) `( b5 A+ l& b9 y给大家讲个故事
# f! g$ l5 i. ~+ ~我一个同事，住在2楼，阳台外面是人家门面房上面的平台，当初开发商也承诺让他使用的，他 ...

- N$ o2 T9 C. q8 V- J- b4 @- @+ _( @我觉得，就应该弄不成，这种地方就不应该占，，，感觉还是那种我家门就是我的那种思维。。。

Kimmy

开发商当初为什么不弄成顶层复式打包卖？现在搞出问题了。

YKCC

我个人觉得只要没有侵害到自己的利益，他爱怎么搞就怎么搞！

寒月无心

三水牛人789 发表于 2019-5-13 09:35
有道理。但是否可以反过来问一下，如果顶层出现漏雨现象你能担保相关部门（包括物业）会在最短时间解决， ...

& v* |, X( L! @8 T+ k1 h) I是这个理，你不破坏，漏水了或者别的问题我可以找开发商或者物业，但是你破坏了，如果出现状况，他们可以推。