请求法庭尊重事实 作出公正的判决（姜堰法院已关注）

远航小新

5月23日开庭后，仍然多次发生进出口通道门卫岗亭无人值守的情况，并且有时小区仅有的两个门卫岗亭同时无人值守。有照片为证，照片上显示拍摄时间。
这边多次就不能用隔三差五来解释了，而是每天都会发生多次。
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庭审时我提出来的特色服务内容，肯定参与计价了，但交付5年多来，没有享受到“特色服务”。
1 ^6 F3 I$ Y( d  [( M/ E安全保障不了，卫生状况也就这样，维修又不及时，坏了几年都不维修。
小区保安员数量与小区面积不配套，10个高层住宅楼，一千几百户的小区，晚上有时候3个，有时候两个保安，还经常缺岗，我们的安全谁负责？小区保安也没有持证上岗，连初级保安员证都没有，这样的人一点专业知识也没有，根本不能从事保安员的职业。消防监控室的人员也没有相应证件，他们能说有人在电梯内按呼叫，接听一下，其他什么也不会。
进出口大门敞开，谁都能进，所谓的门禁也一直没有启用，单元门禁也一直未启用，倒是电梯，装上卡了，对于对物业费存在异议，没有缴纳的业主，曾经一次刷一个星期，3天，甚至还扬言以后每天都要去刷，还讲什么系统就这样。

0 T6 w: v/ r3 h" f/ e5 T开庭时我问物业公司那几个时间段进入小区的人都是什么人，干什么来了，几个人，有没有登记？（我自己全有记录）
6 `5 h& v, g: J: f# Q, P& l2 |一直到现在都回答不出来。
0 w2 P8 J! ]1 O9 s, g& I试问，这样的一个物业公司，为业主做什么了？收1.65的标准，这个标准在姜堰地区，数一数二了。如果说服务到这个水平了，我会按时缴纳，没有异议。
但事实是服务水平和收费标准严重不符，质价不符，却强买强卖。
, W: ?% i) v3 `8 C5 L, o最后再次呼吁，请求法庭尊重事实。

远航小新

mpa858 发表于 2019-6-10 14:12
- m  \) d7 z2 l& W支持楼主出庭，物业计算的滞纳金按24%年利率，是谁给物业这样的底气？（借条的利率除非写明，否则只能按照 ...

那个是违约金，但事实是物业公司先违约，现在还来收业主的违约金？

三水牛人789

物业公司向你收取的是物业服务费还是物业管理费？物业服务费收取的依据是双方签的物业服务合同。如果物业公司收取的是物业管理费，这里存在一个权力问题。因为物业公司的性质是向业主提供服务，而不是对业主进行管理；物业公司管理的权限只是对小区公共部分进行管理，也就是说受业主委托进行的管理。如果管理不到位，业主有权对原确定的费用进行打折。这是公平交易的体现。没有法律规定物业公司可以不履行合同，而业主不能向物业公司说不。

vxzn

找出物业不作为的证据给法庭。
姜堰的物业太混账了，住建局从来没有想过怎么约束物业，当然这里面也许也有不为人知的秘密。
0 m5 Q8 u3 j/ g7 P$ o: `" C

大地

签订物业公司的时候，由业委会出面要求物业公司对所服务的物业岗位定岗定编，公布在编人数，全体业主和业委会对其进行监督!

远航小新

笑眯眯 发表于 2019-6-10 10:26
- y& t' G5 i" [" t; w' z透露了你许多个人信息，比如名字啊，住址啊，手机号码啊

5 o4 ~4 G1 V% n+ N+ e无所谓，故意没加马赛克。我对我说的每一句话都负责。

我是蜗牛

远航小新 发表于 2019-7-16 19:39
我也不清楚什么原因，不过最近姜堰法院出事了。这个情况我看论坛里还没人提过。
8 q3 _3 {$ a! c, n. `3 e  c9 D一个不小的干部因为严重 ...

: V5 M+ [8 v9 o( L- D7 ~$ d居然我刚才的回复要审核！
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远航小新

我是蜗牛 发表于 2019-7-16 11:53
1 _, g$ a& t4 c. e对啊，所以我才问你怎么没拿到判决书

我也不清楚什么原因，不过最近姜堰法院出事了。这个情况我看论坛里还没人提过。
一个不小的干部因为严重违法违纪正在接受调查。

我是蜗牛

远航小新 发表于 2019-7-16 09:10
开庭已经快两个月了，5.23开庭的。

8 [# ~5 ]6 X3 b9 v0 I对啊，所以我才问你怎么没拿到判决书
9 ?8 J/ e$ F& s" Y2 Y/ q- |: _" e

远航小新

飒飒是啊 发表于 2019-7-16 10:23
姜堰物业如此之差，如此嚣张！老百姓怨声载道！老百姓投诉也没用！建议严查姜堰物业背后是否存在保护伞！

可谁会管咱老百姓的建议？

远航小新

king. 发表于 2019-7-16 09:58
你物业费1.1那你公共能耗跟（电梯费）加起来不要超2块了？比碧桂园跟万科物业还贵？

" {$ `) i1 f" g# t# O) d) x1.1物业费，0.55能耗费。加起来1.65，而且从2014年就这个标准在收。
) v' L& [( M! \* e* h' @结果却是门卫岗亭每天多次无人值守，经常监控室按呼叫无人接听（有视频录像和照片为证），
7 r/ W" J  H/ p& ]4 N0 Q$ d- ]是不是很搞笑？

飒飒是啊

姜堰物业如此之差，如此嚣张！老百姓怨声载道！老百姓投诉也没用！建议严查姜堰物业背后是否存在保护伞！

king.

我们嘉泰不也1块多！给楼主搞了下，我们小区物业这几天也规矩了点，把机动车栏杆放下来了

king.

你物业费1.1那你公共能耗跟（电梯费）加起来不要超2块了？比碧桂园跟万科物业还贵？

远航小新

运粮小斗士 发表于 2019-7-16 09:47
& ?& V' Z. l* ^+ o+ Z5 g拿着判决书去扫黑除恶办，将黑物业与背后保护伞、关系网一起扫掉！

坐等判决书

运粮小斗士

拿着判决书去扫黑除恶办，将黑物业与背后保护伞、关系网一起扫掉！

远航小新

我是蜗牛 发表于 2019-7-15 22:26
都一个月了，怎么还没有收到判决书？

开庭已经快两个月了，5.23开庭的。

我是蜗牛

远航小新 发表于 2019-7-15 19:20
; n* d- n! s% Z你这话说在点子上，对于业主提出来的问题，答复几乎都是复制好的，说业主缴纳物业费是应尽的义务，但对于 ...

) d. u0 Z$ Z- s3 D- b/ Q都一个月了，怎么还没有收到判决书？

远航小新

苏M0001 发表于 2019-7-15 19:05
. ^/ T; X3 P) T& Y+ `姜堰住建局在网上关于物业问题的回复从来都置法律法规于不顾，毫不掩饰的偏袒物业，对于业主提出的问题视而 ...

你这话说在点子上，对于业主提出来的问题，答复几乎都是复制好的，说业主缴纳物业费是应尽的义务，但对于服务质量却避而不谈。

苏M0001

姜堰住建局在网上关于物业问题的回复从来都置法律法规于不顾，毫不掩饰的偏袒物业，对于业主提出的问题视而不见，所以姜堰物业才如此嚣张。恶性循环…

远航小新

业主 发表于 2019-7-13 15:24
楼主到时一定要公布结果啊

7 A2 W# L% V5 V5 |0 L一定，让全部姜堰网友一起监督。