房产与教育——给姜堰住建局的相关建议

追疯老头 · 发表于 2019-7-29 19:22:05

目前外地人要想到姜堰上学，首要条件就是买房，并必须取得房产证。但是城区许多楼盘的交房周期都是2年往上。而姜堰的入学政策基本上是凭房产证说话，这就迫使许多有需求的购房者转向了二手房中介，以购置学区“老破小”为主，上完学之后，再次转手。这样的结果就是：（1）一些靠近姜堰的外县乡下人口，比如我，本来是想在姜堰买套改善类的房产，真正安家置业的。但被迫无奈，只能选择“老破小”，或者去别的入学政策灵活的地方。（2）阻碍了新房成交量，因为只求过渡周期的“老破小”，在房产中介的推波下，也间接推高了姜堰的整体房价。下图为姜堰区东北方向某市，对今年6月30日前签定购房合同的入学政策，写下承诺，先入户口，然后入学。

追疯老头 · 发表于 2019-7-31 10:25:02

这帖子怎么删除或修改，本人新房已购@放逐西伯利亞

追疯老头 · 发表于 2019-7-31 09:58:01

刘进52 发表于 2019-7-30 19:03
3 S" p" H: |* \( w/ }0 ~$ A! X有钱就买，没钱别撑。

这脑袋上的眼镜，白戴了

流浪的中国人 · 发表于 2019-7-31 08:34:56

天目老酒发表于 2019-7-30 19:22) @. @& ^1 i, S& P1 D
楼主提议是好的，可以扩大新房销售，避免二手房炒作，但也要防止有人利用购房合同欺骗！

所以需要缴契税的发票就是这个道理
至于房产证，可能有诸多原因拿不到。

天目老酒 · 发表于 2019-7-30 19:22:35

楼主提议是好的，可以扩大新房销售，避免二手房炒作，但也要防止有人利用购房合同欺骗！

账户密码又忘了 · 发表于 2019-7-30 19:16:31

有的回复不知道是不是只看标题不看内容，还是根本就看不懂内容

刘进52 · 发表于 2019-7-30 19:03:49

有钱就买，没钱别撑。

追疯老头 · 发表于 2019-7-30 12:50:18

主要是契税也要在交房后才能缴纳

双枪小帅 · 发表于 2019-7-30 12:09:40

我记得不一定要房产证吧，交了契税就可以上学了

冰曼巴 · 发表于 2019-7-30 12:01:32

说白了，就是看中姜堰的教育资源，让孩子来姜堰上学。想想姜堰目前的政策还没像泰州那样要求户口必须是本地的。不然你还要迁户口。知足吧

泰州挺进不锈钢 · 发表于 2019-7-30 10:05:23

这个东西政府定的东西百姓只能遵守想要推翻难建议没有哪个会接受的

追疯老头 · 发表于 2019-7-30 09:35:19

比如想买桃李府142平的新房，也愿意迁户口，写不退房承诺。但估计得2021年年底才能交房。现在只能买个旧的、小的。也间接影响了姜堰的土地财政嘛！

兰亭玉玉 · 发表于 2019-7-30 09:19:34

想买好房可以早点买啊，干嘛非得等到孩子临上学才买房？搞不懂……

小小飞2013 · 发表于 2019-7-30 08:35:19

我家也有这个困扰。如果允许以购房合同上学就好了。

知逸 · 发表于 2019-7-30 06:43:37

啄目鸟 · 发表于 2019-7-30 06:37:38

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