现在的开发商都是谁惯的？

小城故事多

买个房套路一堆一堆的，先验资，接着认筹，后面又来锁资，再后面不知道还有什么套路。
$ `+ ?% A- x9 E' }* e现在吧，期房风险是真的大，你还了一年多贷款，不知道会不会烂尾，就算不烂尾交房了质量也不知道行不行，相府的毛竹，天花板的大裂缝，质量能说得过去吧也不知道哪一年能办证，罗马嘉园的例子在那儿。
0 J6 U$ X" W) Z3 S  U滚球吧，不买了。也不知道哪一年能现房销售，实在不行过几年买二手了

小河

没有预售许可证应该不可以卖吧，第三方冻结存在风险
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闪灵二人组

不见不散 发表于 2019-8-10 14:23
2018年6月4日，泰州市住房城乡建设局、市行政审批局联合发布了《关于调整商品房预售项目工程形象进度的通 ...

$ I) w$ z5 l4 ?* ~一条船上的，苦的只有百姓

不见不散

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2018年6月4日，泰州市住房城乡建设局、市行政审批局联合发布了《关于调整商品房预售项目工程形象进度的通知》。只有达到规定的工程形象进度，才可以申请预售许可证。相比2016年的政策，实际上预售条件放宽，有利于开发商。

1、多层（六层以下，含六层）的商品房项目，应当施工至主体结构封顶；高层（七层以上，含七层）应当施工至主体结构的二分之一以上。主体结构中地下一层可作地上两层建筑计算工程形象进度。

较去年的规定相比，七层以上（含七层）商品房申请预售许可应当施工至主体结构由三分之二以上（不得少于六层），调整为二分之一。

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2、为缓解供需矛盾，在市场供应偏少的区域，对信用良好，连续两年信用等级在AA级以上的开发企业，可通过缴纳风险保证金（预售资金监管）的形式担保完成形象进度，但风险保证金（预售资金监管）的缴纳比例不得低于商品房预售价的30%。

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3、鼓励现房销售，已通过竣工验收符合现房销售条件的项目，免于预售资金监管，可直接上市销售。

来源：泰州房产信息网

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小城故事多

小小飞2013 发表于 2019-8-10 14:03
你是说滴天泽园不能买？

没说不能买啊，就是我自己考虑风险而已。
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小小飞2013

细说往事 发表于 2019-8-10 13:49
别买小开发商

8 f* Z  e' `" Z3 v# x你是说滴天泽园不能买？

细说往事

别买小开发商
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qh333444

vxzn 发表于 2019-8-10 11:30
目前一二期都已经卖光了，想买除非人家卖。

都是有钱人

vxzn

qh333444 发表于 2019-8-10 09:41
房子都卖光了吧

目前一二期都已经卖光了，想买除非人家卖。

qh333444

vxzn 发表于 2019-8-10 09:20
二期就是抢了，还搞摇号，都是假的，二期都卖光了。一期前几天有人要卖，立马有人要买。

! f& l6 J: t0 I房子都卖光了吧

vxzn

涛声依旧 发表于 2019-8-9 22:50
那二期呢？

二期就是抢了，还搞摇号，都是假的，二期都卖光了。一期前几天有人要卖，立马有人要买。

涛声依旧

vxzn 发表于 2019-8-9 14:14
# B# |% _  p! e5 \4 D我买三水新都会一期时就是现房，随便挑。

那二期呢？
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vxzn

我买三水新都会一期时就是现房，随便挑。

福福福

房子应该跟其他商品一样，成品，相关部门验收合格之后发放房产证，再用房产证卖给需要买房的人，这样才不会出现烂尾楼，违建楼这样的，因为那样的房子没证卖不出去

放逐之刃

现在的期房与圈钱融资何异？

来看看

水太深