二手房交易

sj1990 · 发表于 2019-8-29 09:46:58

最近刚在姜堰入手了一套二手房，虽然是通过中介购买的，但是还是有点疑问。定金已经付了，接下来是付首付，付完首付就可以过户了吗？然后才是办贷款？首付的钱是银行监管吗？希望网友能帮我捋一下流程，因为我常不在姜堰，这边的政策跟我所在城市有点不太一样，谢谢！

liyi19890531 · 发表于 2019-8-31 15:25:12

看来姜堰大部分老百姓都不懂啊，住建局应该出来解释下

追疯老头 · 发表于 2019-8-31 09:56:14

现在的新房子设计使用期限为50年，购房合同上有

扯蛋 · 发表于 2019-8-31 09:32:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

无题 · 发表于 2019-8-31 07:24:36

湖西山哥发表于 2019-8-30 08:54! u$ S( L' R! Z6 b% D
王家舍部分楼房龄太老了，堂姐95年右在那里买了一套。那

95年都房龄老了，城区商品房70年大产权，照你说再过些十年八年的，一半小区不都老了？

远方的家 · 发表于 2019-8-30 23:32:52

多少钱一平

Weixiaotu · 发表于 2019-8-30 16:53:13

正在输入……@~ 发表于 2019-8-29 18:52
* t' C/ b9 b" o ?; `什么时候过户卖家说了算，卖家可以要求贷款下来再过户，不过中介一般会让卖家付了首付办了贷款就过户，现在 ...

没有过户后的产证请问买家用什么去银行贷款？

特别存在 · 发表于 2019-8-30 13:46:55

本帖最后由特别存在于 2019-8-30 13:47 编辑

湖西山哥发表于 2019-8-30 08:54
: A3 K( C. @/ g7 ?( d1 p王家舍部分楼房龄太老了，堂姐95年右在那里买了一套。那

地段好，学区好，配套好，总价低，得房率高啊！工人新村那么老的房子，都不少人买。

谦之言 · 发表于 2019-8-30 08:58:51

过户前办贷款，贷款下来办过户，以防贷款办不了那不麻烦了

湖西山哥 · 发表于 2019-8-30 08:54:33

王家舍部分楼房龄太老了，堂姐95年右在那里买了一套。那

奥娜是个小姐姐 · 发表于 2019-8-30 08:49:26

是这么个流程的

jinyank · 发表于 2019-8-29 20:27:53

过户之前到银行办贷款手续，然后去过户把首付给卖家，等拿到房产证后要交到银行去做抵押，银行才会放款给卖家

远航小新 · 发表于 2019-8-29 19:49:19

mpa858 发表于 2019-8-29 16:13# ]5 J" |7 a. w- f( q4 ?) E
二手房不把款付清能过户吗？

不过户怎么贷款

姜堰罗塘 · 发表于 2019-8-29 19:38:45

sj1990 发表于 2019-8-29 18:25 # I" U% M1 `% G1 J1 H3 ^6 A" s
买的王家舍小区

哦哦

远方的家 · 发表于 2019-8-29 19:10:59

这个时候无题应该出来解答下哈

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