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[城建规划] 姜堰最差的小区没有之一，求求住建局帮忙管管南洋雅苑开发商

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姜堰儿女

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楼主
发表于 2019-3-2 16:59:21 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏
本人于2017年被销售忽悠入坑此小区，加上当时购房心切，没有好好观察小区的环境。入住之后发现房子存在以下问题：1、天花板无故泛黄、起皮，而且黄斑呈正方形。& e7 j9 j$ Z, f! Y' i
装修之前天花板图片
" g' e7 H% ]  L  M0 D, W6 n9 ~
# J  B8 U/ N8 N" b去年10月天花板9 l  w# Z( D  Q  G) D+ x  h
  C' ?5 ]: h! T4 Q
+ S8 E& E# n* J6 T% g* n* h+ I8 @
现在的样子
8 ?" ^$ u- A8 r0 g* J
8 j' ?% @8 R9 n- I6 d + m/ A1 t$ N1 ^4 z+ }7 i
2、窗台漏水，起鼓4 e" @7 g2 o+ X  T( f- _1 @  N/ o7 ]
装修前0 \: k& f0 O& m/ P2 c# V2 K! T. e

+ }, o# D$ D: h& K0 W. j现在; u/ P  F; h$ b
. r  _: t' E  d

5 E6 a1 n4 d6 z2 m) A8 S! t8 n! z( s; \$ i1 n/ @
# H. E( W$ {5 o3 g
开始装修时发现恶梦来了，发现房子窗台天花板等多处漏水，找到物业，物业联系开发商来人维修，开发商推脱需要等专业人员，过了半个月才来维修。5 p, Y0 R, l  {1 ?
本主题由 三水姜堰 于 2020-10-21 12:52 移动
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姜堰儿女

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沙发
 楼主| 发表于 2019-3-2 17:12:17 | 只看该作者 来自 江苏
到了去年下半年我发现家里天花板开始泛黄，找到物业公司报修，也有人前来查看，答应下次有大雨时再过来看，从此石沉大海没有消息了。
& @" k4 G; ?7 @0 h到了今年春节，发现之前天花板的黄斑不仅变大了，而且已经起皮，我再次找到物业前来查看，同时带来一位自称开发商工程部的人。两人到来之后打量一番，手机拍拍照，随后就不知所踪了。
( k: s# `- j  s4 u  x& @* w( j下午我电话到物业公司，他们给我答复到，工程部说是你们家自己装修造成的。                            ~5 i! B$ H5 m4 |( q
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jstz
  • TA的每日心情
    开心
    1 小时前

    • 签到天数: 2645 天

    [LV.Master]伴坛终老
    板凳
    发表于 2019-3-2 17:15:37 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    没有大地震不会倒的，
    : u; I7 G# `$ P& K/ Q
    ' k8 A8 R% d* u& c* M, X9 g至于瑕疵，重新装修能够掩盖吗？实在纠结的话，有机会换房吧。。
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    姜堰儿女

    该用户从未签到
    地板
     楼主| 发表于 2019-3-2 17:23:37 | 只看该作者 来自 江苏
    物业公司的一位工作人员的聊天记录让我无法理解，我们找到开发商，开发商负责人一通电话后先是答复我们过了保修期，被我怼回去之后。又用你们家装防盗窗打孔造成，我就不懂距离十几公分的螺丝孔能造成窗台漏水，身为工程人员说出这样的外行话，真为这个小区的住房质量担心。
    / l' W- Y5 P" e, ?
    / K. p+ B0 x8 C8 v4 d: Y
    3 I4 e, _! I% H  r+ C 9 f/ P" L5 F! f3 D
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    C-陳鷰

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2019-3-2 17:57:29 | 只看该作者 来自 中国
    是顶楼吗？: F; T- P; Y# i% c9 u# c
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    jsjysx

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2019-3-2 18:48:17 | 只看该作者 来自 江苏
    又是嘉泰物业
    ! y0 m7 l5 R$ P* v: K
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    姜堰儿女

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    7#
     楼主| 发表于 2019-3-2 20:13:56 | 只看该作者 来自 中国
    再来谈谈这个奇葩的物业。管理极差，催交物业费的方式就是用大喇叭在门口喊。业主向其反映问题要么是嘴上答应给你解决，要么是一些让人无法理解其脑回路的回答（反映其他业主乱放电瓶车，她给你的回答是需要你们去劝阻，还说让我们业主要提高自身对物业的认识）按她这话就是公共卫生自己打扫，秩序也我们来维护，完了物业费还得按时交。让大家看看这极差无比的小区环境吧/ J- J; K) K; m- Y8 a+ K# i& ~- p/ i
    9 R. ?4 r. X3 @3 H
    ( O. E) S' a1 T4 K

    1 ~  B8 H) D8 [8 _% Q5 r+ h ) }2 R( h# m7 h" {2 P0 b; R

    7 V% d/ w5 s/ y: \/ ]9 m7 O: ^
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    阿波罗〃

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2019-3-2 20:19:38 | 只看该作者 来自 中国
    南洋雅苑2 w; D# x' Y6 j6 d  ]& Q0 X
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    随便_C7bR4

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    9#
    发表于 2019-3-2 22:19:41 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    哈哈，一个小区的，情况确实不容乐观
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    夜中东风
  • TA的每日心情
    开心
    昨天 08:26

    • 签到天数: 2311 天

    [LV.Master]伴坛终老
    10#
    发表于 2019-3-3 00:18:55 | 只看该作者 来自 浙江舟山
    草民买房不容易，买到这种渣房更糟
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    hyabusa

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    11#
    发表于 2019-3-3 07:32:09 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 hyabusa 于 2019-3-3 07:43 编辑 5 V: D1 R) L, m. R6 B' B

    ! W1 F/ {$ e8 ?# X( m; [这不算漏得厉害，看看我们府西人家的房子，中国的房地产就是屎一样的存在，目的就是坑百姓的，我几个亲戚买的商品房没有不漏的，就是入住不漏住几年也会漏，如果再给一次选择的机会，我宁可自己建房绝对不买商品房！

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    king.

    该用户从未签到
    12#
    发表于 2019-3-3 11:39:48 | 只看该作者 来自 中国
    姜堰各个小区基本都一样！
    9 \1 B! P3 U3 F6 u! k1 v
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    阿拉丁

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    13#
    发表于 2019-3-3 12:56:37 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    现在的房屋质量是真的差！！！* m6 M$ I- i1 n& ~2 D
    楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面补漏相当危险; z" }# R  w  ]# N
    如果以后买新房子 0 Y5 e' |: j: {5 y
    1边户 顶层 底层 这些最好不要买
    , i* d! Z4 i% D7 k; q7 A2装修的时候 少凿墙体 少开洞 尤其是外墙 开洞要有一定的外倾 空调外机 有地方放的 尽量不用支架1 X0 ~& s6 U, J3 y1 @- h
    3 楼上如过没装修 卫生间一定要注水测试 飘窗 安装大理石 尽量切割大理石而不要切割飘窗的边角 4 I4 i$ a+ Y6 S' v
    4 装修前最好经过雨季 看看有没哪漏的 在装修前彻底补好再开工
    6 Z8 U4 u9 p$ |5家里水电管道图纸或照片保留一份 避免以后安装设备开孔 开穿管道
    0 J5 _1 d0 f& R, a  d% p. [这些都是我废了一套到处漏的房子总结出的经验 希望有用！！& b2 |$ u' P% z, F; Q) T6 v
    至于治漏的终极之道 就三个字 大别墅
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    阿拉丁

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    14#
    发表于 2019-3-3 13:13:16 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    阿拉丁 发表于 2019-3-3 12:56) v. P3 ?8 o" ]& t7 C' I0 _7 k+ M, ?
    现在的房屋质量是真的差！！！+ J* z! G& i( `6 M
    楼主这种情况 还是换房吧 大部分墙体渗漏 都无法根治 现在都是高楼 从外面 ...
    % A# e% ?+ U2 Y0 j
    补充一点 买房切忌不要被销售忽悠 更不要迷信所谓的大开发商
    # c9 f" V, ?: @  W. f8 [0 V3 e最好买现房 贵就贵点 实在要买期房 要找个该开发商开发过的房子实地5 k2 A0 r5 k5 s5 N! f
    考察下
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    姜堰儿女

    该用户从未签到
    15#
     楼主| 发表于 2019-3-3 15:38:24 | 只看该作者 来自 江苏
    再来看看这糟糕的小区环境，楼道灯长年不亮，到处破损，保修之后根本没人理，最离谱的是楼道里经常会有，最长的在那里有半个月没人打扫。就这样的物业还好意思腆着脸向业主收物业费。
      N  P+ v  u- \+ n6 Z" l. D- H2 O8 t
    " w! r. R: m8 m& ?
    ( T# k$ S- A* d+ A
    & K% Q# ]. L, V! B 1 V+ m5 \, l  Y! S% m* w5 v

    $ e% Q9 C8 f6 ], K
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