3 d$ Q9 d( A) m9 Y" M& P" ~8 E+ s) J1 y7 J2 I! w% U9 ^ ?
昨天,姜堰区陈庄东路南侧、南京路两侧地块挂牌上市,土地面积149295平方米(223.94亩),起拍价53747万。具体信息如下: (红线图)
/ n# z- [* w. z; d6 b$ g: `
1 Z3 a0 I1 g) d' X; P) p: Q
这是今年城区继海姜广场项目地块外挂牌上市的第二个大地块。该地块被划分为了A、B、C三部分,其中A地块为零售商业用地,兼容旅馆用地,根据要求总建筑面积不大于63715平方米、不小于50301平方米,需配置一座建筑面积不少于3万平方米的五星级酒店,需整体自持并运营,不得分割销售。酒店总投资5亿元,且主体建筑层数应为23层以上(限高100米)。此外还设置了这样的要求,即五星级酒店自竞得土地之日起 38 个月内必须开业运营。试营业12个月内须获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》。 ; k9 S0 k% C1 l) ]* h0 \
而B、C两部分则以住宅为主,其中C地块沿陈庄路一侧还需布局不大于3400平方米、不小于3000平方米的零售商业。 ) J; D0 _8 \9 x1 {$ G" K
而从红线图我们还可以看出,在镇江路西侧,纬六路(老通扬运河)北侧,即整个地块的东南角还将建一所幼儿园。
3 ^# o# ^" W2 W) k" a / ^5 [) o% _0 y
(出让地块及周边航拍图)
w( i" M, F a$ ~
' V$ g3 s' {3 u' S4 J 该地块最初规划为爱琴海城市广场项目,而随着爱琴海布局到了姜堰大道北侧原开发区管委会地块,所以该地块的规划也与之进行了对调,这里变成了五星级酒店项目用地。目前我区尚未有酒店获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》,如果该项目酒店建成并获得相关证书,则将成为我区首个五星级酒店。
- m; d8 q# {" k 最后我们再看一张基于周边区域卫星地图下的示意图:
( T4 f+ k8 p6 j, i. k. L , g' I- `; o* l6 z; Y' I0 B3 n* a
! X0 M; i, m6 w; d& {0 b
该地块的挂牌截止时间为12月5日,哪家竞得我们拭目以待! - J# ?8 H( t% |9 l
|