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昨天，姜堰区陈庄东路南侧、南京路两侧地块挂牌上市，土地面积149295平方米（223.94亩），起拍价53747万。具体信息如下： （红线图）
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这是今年城区继海姜广场项目地块外挂牌上市的第二个大地块。该地块被划分为了A、B、C三部分，其中A地块为零售商业用地，兼容旅馆用地，根据要求总建筑面积不大于63715平方米、不小于50301平方米，需配置一座建筑面积不少于3万平方米的五星级酒店，需整体自持并运营，不得分割销售。酒店总投资5亿元，且主体建筑层数应为23层以上（限高100米）。此外还设置了这样的要求，即五星级酒店自竞得土地之日起 38 个月内必须开业运营。试营业12个月内须获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》。
5 T- [: y \2 w; ?& _ 而B、C两部分则以住宅为主，其中C地块沿陈庄路一侧还需布局不大于3400平方米、不小于3000平方米的零售商业。
' @) P+ ~! V( s* G 而从红线图我们还可以看出，在镇江路西侧，纬六路（老通扬运河）北侧，即整个地块的东南角还将建一所幼儿园。
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( M% w1 m* w0 |8 E' e7 {（出让地块及周边航拍图）' i7 j' h a2 B$ P; T% u
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该地块最初规划为爱琴海城市广场项目，而随着爱琴海布局到了姜堰大道北侧原开发区管委会地块，所以该地块的规划也与之进行了对调，这里变成了五星级酒店项目用地。目前我区尚未有酒店获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》，如果该项目酒店建成并获得相关证书，则将成为我区首个五星级酒店。
1 F8 u- [( \, | 最后我们再看一张基于周边区域卫星地图下的示意图：% B+ s B& Y7 _+ F- r! s9 d5 ?
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. U+ V3 V! S0 A; k; h @ 该地块的挂牌截止时间为12月5日，哪家竞得我们拭目以待！
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发表于 2019-11-1 08:33:17
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