来看看姜堰主要在售住宅的实际成交均价

放逐西伯利亞

除了三个项目我采用的9月成交均价数据外，其余为上一周数据，这是最真实的数据，发改委公示的备案价格代表最高限价，不是实际销售的成交价。
而且阶段性的成交价格受该项目推出的房型、户型等不同而不一定具有可比性，比如有的项目在此阶段推出的是叠加、多层，有的则是小高层甚至高层，有的甚至还是装修的，所以还需区分看待：

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七月骄阳

mpa858 发表于 2020-10-29 13:20
房子是目前利益输送的最佳途径！老百姓买是备案价，有权的人买优惠幅度真大，比送Q好，还查不到。

都这么操作的，然后再高价转手一卖！有点洗钱的味道
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mpa858

房子是目前利益输送的最佳途径！老百姓买是备案价，有权的人买优惠幅度真大，比送Q好，还查不到。

zjdg

至于是否真的供不应求，真的产能不足，你信或者不信，都得自己判断，自从上次遇到一妹子居然真的去抢小米手机，我就震惊了，无法理解

zjdg

所以，刚需还是早点上车吧，有钱买新盘没钱买二手，很简单的透明的东西，都让买家猜，无非就是制造紧张堆高房价罢了，中国人买房价格销量一点不透明，然，中国老百姓还就吃这套，汉兰达加价，小米靠抢，比亚迪产能不足，无非就是制造一种供不应求的现象

姜堰EDU

这只是住宅还没算车库车位……还要总价再加10万最低

mpa858

某房产，地价没多少钱，房价确是涨的蛮凶的。疫情期间问的大几千，现在一万多。

溱潼人在姜堰

海姜广场从当初的五千多涨到七千了

风阶拾叶

备案价不是最高价，楼主怕不是搞混了。
来看看天目睛岚的备案价跟他们的成交价，我都想投诉发改委了。

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放逐西伯利亞

风阶拾叶 发表于 2020-10-29 09:55
备案价不是最高价，楼主怕不是搞混了。
7 W& w7 O' N7 L! f8 Q8 [  J来看看天目睛岚的备案价跟他们的成交价，我都想投诉发改委了。

9 [2 O, e; s+ k! a4 L$ B: t+ e4 E他们卖的不是你截图的这个。
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会飞的蝈蝈

风阶拾叶 发表于 2020-10-29 09:55
备案价不是最高价，楼主怕不是搞混了。
来看看天目睛岚的备案价跟他们的成交价，我都想投诉发改委了。

% y" T% L- L7 v& D$ a/ n7 h/ |产品不一样吧 好像，这个备案价 确实是最高限价

会飞的蝈蝈

现在不像以前了，房地产四面开花，以前人民路从车站往市区走全是楼盘，巴黎城，丽江花园、龙锦佳园、蓝岳相府，罗马家园、南洋雅苑，久源尚郡，中天清华园

姜堰EDU

我有个搞不懂大版主，就是楼盘销售价格理论上是不能高于发改委备案价格的，对吧？

涛声依旧

锦绣姜城的性价比最高，刚需可以考虑一下。
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闲逛水水水

总觉得这个备案价不是给开发商压力的，而且在给开发商撑腰，大胆加价吧，不超过备案价就行。
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nissan

正常都是高备价，卖的时候假装优惠点。但是姜堰市中心几个都是按备案价卖的。
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放逐西伯利亞

nissan 发表于 2020-10-29 10:35
正常都是高备价，卖的时候假装优惠点。但是姜堰市中心几个都是按备案价卖的。

/ c/ H6 N" j* K正解。