求问大神姜堰房改房买卖？

姜堰520

我家的房子是以前老的房改房，现在想卖掉重新买，听说要交政府收益金？请问这个交的标准是多少？
- ^, l, \* l- O) q/ K怎么计算的？
  R$ u. l# D- \, }4 n4 g) d如果拆迁选择拿货币的话是否还是要交政府收益金呢？
% ^5 v: S4 N& A. m5 f. i! u8 j* K
5 I4 j" \  m  z; @! g1 y

姜堰520

没人知道吗？

流浪的泰州人

貌似补上市金 增值税啥的

湖西山哥

可以搞阴阳合同，双方写明写细，避免日后矛盾。

溱潼人在姜堰

作为房东，你只要净得，什么交易费、过户费通通甩给买家承担就好了！

中天就这样

你可以自己到行政服务中心问一下

姜堰520

中天就这样 发表于 2021-2-24 15:06
. Q" v; y4 s6 |4 m/ N+ i! e* V你可以自己到行政服务中心问一下

% C) l5 Y8 h" w; L请问是区政府那的行政服务中心吗？问哪个部门啊？

乐学堂

姜堰520 发表于 2021-2-24 15:09
- G1 N. @" A: }9 p9 R请问是区政府那的行政服务中心吗？问哪个部门啊？

) C* n- r0 X) G1 j7 ]$ M就是那里，大门进去有个吧台，你问他应该找哪个部门，在几楼。

探索世界

买过两次房改房，第一个卖家缴了9万多，那时总价不到30万。第二个准备签字时问了一下上交费用后直接不卖了，转让给了亲戚，如果你是首次买卖还是不卖的好，除非急用钱

姜堰520

探索世界 发表于 2021-2-24 16:01
买过两次房改房，第一个卖家缴了9万多，那时总价不到30万。第二个准备签字时问了一下上交费用后直接不卖了 ...

, f2 n$ H; [+ x- W7 l8 v谢谢你的回复
. @" i7 Y& {+ n) q5 d1 t我是首次卖房，但是不急用钱，我就是不知道这个补交的钱是什么算的，补的多的话我就不卖了

探索世界

姜堰520 发表于 2021-2-24 17:55
谢谢你的回复
7 n9 m+ x+ R0 q# X: W1 I/ y我是首次卖房，但是不急用钱，我就是不知道这个补交的钱是什么算的，补的多的话我就不卖了

0 B1 y) b/ ~# w3 s不久前朋友卖了个房改房大约70多平方，70多万，到手只有50多万，拆迁应该不要缴，我以前是单位福利房拆迁了没缴任何费用。

姜堰520

探索世界 发表于 2021-2-26 07:39
不久前朋友卖了个房改房大约70多平方，70多万，到手只有50多万，拆迁应该不要缴，我以前是单位福利房拆迁 ...

0 y9 G0 F- ~* F& W2 Q: L谢谢您的回复

姜堰EDU

搞不懂我老家岳父就是房改房当时1万多买的90多平，98年最后一批，但是好像没听说啥问题就是写的国有出让直接卖啊，后面卖了50多万

365995675

姜堰EDU 发表于 2021-2-26 09:42
搞不懂我老家岳父就是房改房当时1万多买的90多平，98年最后一批，但是好像没听说啥问题就是写的国有出让直 ...

: F% S% q( r3 ?你是想炫耀你岳父的房子升值了50倍，这么有钱的岳父还有吗？

姜堰EDU

365995675 发表于 2021-2-26 09:47
你是想炫耀你岳父的房子升值了50倍，这么有钱的岳父还有吗？

2 Y; q: A( S" U# Y" K; D你拉倒吧不懂房改房历史跟你说不来房改房那时候很便宜有的8000多就买到了，大多数1万多，姜堰也一样！每个地方都有许多公家单位职工因为没分到房改房耿耿于怀！