房产又一转折点

dnh330 · 发表于 2022-10-18 08:05:31

本月开始，禁止地方城投公司负债拿地了
1，地方城投负债65万亿
2，其他负债是53万亿
3，恒大负债2万亿
4，碧桂园负债1.6万亿
5，万科负债1.6万亿，
6，融创地产负债9900亿

dnh330 · 发表于 2022-10-18 08:06:53

第一个能想到的没有城投拿地，没人托底了，土地价格会下滑

子弹头 · 发表于 2022-10-18 08:16:16

地方政府债务是一个难解的题。

别将三水变散水 · 发表于 2022-10-18 08:22:43

地方城投是协助支撑地方地皮高价的帮凶或者摆设，对地方财政支持大，地方城投参与拿地竞标，抬着土地价格然后搞合作开发的很多

闲逛水水水 · 发表于 2022-10-18 08:29:03

城投巨额负债，卖房的巨额负债，买房的欠贷，钱呢？进了谁的口袋？

dnh330 · 发表于 2022-10-18 08:41:03

没有城投拿地，土地价格会下滑，可地方不甘心，没有替代之前，出让金对地方太重要。地方会采取竭力维护房价！
没有城投开发楼盘，民营暂时无力拿地，会导致新房供应减少，一旦出现供需逆转，会导致房价暴涨。当然大部分城市早已供大于求，但一线城市很难说。

JYCG · 发表于 2022-10-18 08:46:22

早日房产税，不是件坏事！最起码没了投资属性，至于保值那就真和绝大数人没啥关系了。

nsyncer · 发表于 2022-10-18 08:48:46

别担心，增量没了还有存量，房产税收起来不香？

兼言之 · 发表于 2022-10-18 08:49:50

钱都到了搞房产的老板手里了

aabbcckkmm · 发表于 2022-10-18 08:51:40

nsyncer 发表于 2022-10-18 08:48! Z5 V3 G \. i& z: `
别担心，增量没了还有存量，房产税收起来不香？

下阶段ZF工作目标是保房价，今年房产税提都不提了

湖西山哥 · 发表于 2022-10-18 08:54:52

没有土地买卖，房产税收，拿什么给公务员发薪水？

dnh330 · 发表于 2022-10-18 09:07:33

兼言之发表于 2022-10-18 08:49
" \: S, O8 D) C- n" e钱都到了搞房产的老板手里了

你没看到大头谁拿走了

远航小新 · 发表于 2022-10-18 09:37:38

闲逛水水水发表于 2022-10-18 08:29+ d/ U! u$ | v% _$ [
城投巨额负债，卖房的巨额负债，买房的欠贷，钱呢？进了谁的口袋？

看破不能说破，老难受了

JHL · 发表于 2022-10-18 10:01:06

看城投员工的工资那么负债65万亿就不奇怪了。

难得聪明 · 发表于 2022-10-18 11:51:15

城投找民企成立马甲公司，注入***资产，马甲公司抵押贷款，然后拿地
ZF行政命令剥离资产，马甲公司轻装上阵

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