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姜堰三水网»姜堰论坛 › 互动三水 › 今日姜堰 › 泰州某小区房子跌价抛售，开发商难道没一点儿责任吗？
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[话题讨论] 泰州某小区房子跌价抛售，开发商难道没一点儿责任吗？

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心比天高

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楼主
发表于 2023-9-4 10:44:09 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 10:57 编辑 % g; D0 E& O& e3 l3 H

3 ]7 e$ V8 N) z6 Q$ p* z上周，论坛一个帖子，说是泰州某楼盘开发商大幅降价售房，引起很多之前购房人士不满，纷纷前去“维权”！: ?$ }$ f/ L4 I( \6 |. h
/ y; y' T' w. Y+ I2 ]" I4 N
这件事上，大部分网友，都认为买房就和买股票一样，涨跌自负，已至说这些前去“维权”的人，其实都属于闹事。但是对这些人，我真的还是挺理解的，好端端的，也都是真金白银买的房子，由于开发商的降价抛售，让个人资产一下子缩水了不少。
. t5 Y1 |  B$ w. M) ?9 D* B( T
' a5 d: u* g0 ~! |) i& B; o个人觉得，从法律层面上说，相应的开发商虽然可能并无过失，但是从另一个层面上去看，让我觉得这些开发商，真的还是最重利。我认为，人家只要是买了你的房子，那就是你的顾客，像买房子这种大额消费，对待自己的顾客、消费者，是不是应该讲究点公平性？该不该有点道德责任和社会义务，保障下之前向自己购房的顾客，所购房产市值，在一定时间内具备一定的稳定性！' o2 ]1 x2 {3 Z# |( [: _. J9 |

0 u0 J+ b0 c/ ?" M) Z# Q5 n这样的房地产公司，我认为这方面没能做好，从我的个人角度认为，可能说不算是家好公司，不算一家有点良心、有点儿社会责任感、对得起自己顾客的社会单位，因为确实，在消费者购房手续的保值性上，没能有一个很好的服务，而且也算是自己的一部分过失，造成了之前顾客的经济损失！9 I+ F5 I9 e; _! s

+ I2 N5 N) a8 o$ }5 \/ D+ \  C! C

, ?4 O$ m* }  Y: l补充内容 (2023-9-5 16:44):
$ v3 k+ K; e9 T1 X& J我只是想表达，房价下跌、抛售，让之前高价买房的人，作出了牺牲，我认为应该给予同情和理解。- {! |3 i0 A% F/ l* f/ T5 x
( S7 f- ?5 i7 L6 G
另外想说，就是开发商也是重利的，到了存亡关头或利益面前，也确实就不讲究原则性、公平性了！' |. p: U3 i% v2 E. ]6 P
! |6 G! g) [& Z2 g: f7 i. @; C
我个人认为很多事，应该具体分析，理性看待！当然也不好去干涉别人的言论自由和当时的想法！
* m. w; m' Y% Z6 W+ l, ^* z% |6 g  L/ n8 L
最后想说，不是房价跌了，这个社会就会变得美好，老百姓就幸福了！试想下，如果今日之事，都没能有个好，那大家觉得，未来能好吗？
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社员

该用户从未签到
推荐
发表于 2023-9-4 11:24:22 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
房地产商是替罪羊！正真推高房价的还是ZF！ZF从高房价中得到高额税收，得到高额土地出让金！甚至现在不惜自己亲自下场也要保住高房价可见一斑！与其怪开发商降价不如说说为何推高房价
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特约评论员

该用户从未签到
推荐
发表于 2023-9-4 14:57:48 | 只看该作者 来自 江苏泰州
市场经济不懂吗
7 @! t  N8 ]( Q  ^7 V, z6 ^
) I1 G# L7 _% o- C4 G) _6 z你说的那一套是计划经济
" x% l* B8 {1 o+ E! X. c3 T3 r' T% T. O1 U! X4 s( p
真是越活越不明白了
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一名群众

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地板
发表于 2023-9-4 10:49:13 | 只看该作者 来自 江苏泰州
按闹分配嘛，不稀奇。
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心比天高

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5#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:01:26 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
9528 发表于 2023-9-4 10:54# \8 G8 _$ N/ T
楼主发错地方了，这里是姜堰
$ |7 ^( u; A* ]5 j4 q7 L
这个事件，之前在这个论坛，大家讨论过，我现在再在这个论坛，提出一点个人的看法，应该没啥问题！
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心比天高

该用户从未签到
6#
 楼主| 发表于 2023-9-4 11:05:45 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
泰州之光 发表于 2023-9-4 11:021 J2 k, u0 h/ j% O* T3 G
楼主发错地方了，这里是姜堰，你发论坛屁用没有
1 V* G/ m$ x  y/ b
我是姜堰人，我个人没在泰州买房子，另外房价涨跌我真的不是那么在乎。% o" G" n( M& Y% p, L( K! m
% i  G1 H$ R) F+ \9 c
我只是从舆论观点上，表达一下我的看法，麻烦别想太多！
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远航小新
  • TA的每日心情
    奋斗
    13 小时前

    • 签到天数: 2391 天

    [LV.Master]伴坛终老
    7#
    发表于 2023-9-4 11:13:19 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    但是如果还按以前的价格去卖，没人买，开发商资金需要回笼，那怎么办？
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    心比天高

    该用户从未签到
    8#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:24:15 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 11:35 编辑 * _: `, l% t$ r8 V# k8 Y" P
    远航小新 发表于 2023-9-4 11:13/ ]% @  ]! S/ |  F3 r% h! x
    但是如果还按以前的价格去卖，没人买，开发商资金需要回笼，那怎么办？
    5 }: `* f6 Q  a0 ~; P
    这只能说明，相应的买卖程序、协议和手续服务方面，不能说不存在一定的问题，当然也算是一个社会性的问题，只不过受损失的人从人口总量上来说，占据少数，所以当前貌似没能得到充分的重视和预判、干预！
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    star皆空

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2023-9-4 11:38:47 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    开发商也是没办法，买房人也是没办法，那么办法到底是什么呢？
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    心比天高

    该用户从未签到
    10#
     楼主| 发表于 2023-9-4 11:44:00 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    社员 发表于 2023-9-4 11:24
    $ ^$ C! \0 T1 ]/ ^4 F' v, S, q/ J) j房地产商是替罪羊！正真推高房价的还是ZF！ZF从高房价中得到高额税收，得到高额土地出让金！甚至现在不惜自 ...
    3 E% B6 D5 E) _5 t- D3 Y% n  S
    可惜，购房者只能和开发商之间存在买卖关系，产生相应的协议、关联，难道开发商公司不应该先计算成本、预判市场需求量，然后再去拿地卖房？您说的我也不反对，但我认为开发商作为房产楼盘的开发和销售主体，不能说没有一定程度的责任。
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    社员

    该用户从未签到
    11#
    发表于 2023-9-4 11:53:16 来自手机 | 只看该作者 来自 北京石景山
    心比天高 发表于 2023-9-4 11:448 ~$ `; _  {0 y3 {; x3 N& E& T
    可惜，购房者只能和开发商之间存在买卖关系，产生相应的协议、关联，难道开发商公司不应该先计算成本、预 ...
    7 a' u8 O* n6 f$ n. e  P* x
    现在开发商降价抛售房子本身就是对市场的预判做出的反应！卖高和低抛只是此一时彼一时的事！但凡开发商还能有办法其也绝对不可能走降房价这条路！这到是对那些炒房的发出强烈信号！赶紧跑，割肉也要跑！
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    闲逛水水水

    该用户从未签到
    12#
    发表于 2023-9-4 12:03:02 | 只看该作者 来自 江苏南京
    房地产开发企业没有百年老店，古今中外都是如此，你还跟它们讲“良心”讲“社会责任感”？看看曾经不可一世的某大某桂圆现在是个什么死样，
    % N  h! K" U5 L
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    心比天高

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    13#
     楼主| 发表于 2023-9-4 12:15:47 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    本帖最后由 心比天高 于 2023-9-4 12:23 编辑 & ^& G: ]) U, s( T1 ]( F
    jydb225186 发表于 2023-9-4 12:040 c. s- K) K! f9 I/ G7 N
    楼主纯粹是胡说八道，这个世界难道是谁闹谁有理？房子涨价哪个买房的人给开发商补钱了？
    9 _- H! \: V4 A
    你说的房子涨价，应该属于市场走势带来的，即便行情好的时候，房价涨了，开发商也早已赚走他相应的利润，最起码买房的消费者没有让开发商直接或间接造成损失，没让开发商亏钱，对吧？！) B5 L0 E, V8 s( T
    % Y& _2 n) ^0 ^/ j. Q5 }
    这和开发商跌价抛售的人为主观商业行为，对其他购房顾客产生的直接经济影响与损失，是否能混为一谈？？？
    6 Z% d, r6 k' T" p' t5 n- B1 n9 z- r! E1 \( ^
    另外也没说谁闹谁就绝对有理，只是说个人认为，所谓的开发商也是重利、缺少对消费者顾客的责任感而已！
    + [# k# [; q/ \: H  e4 [6 ~( }! ?& c5 W6 G, y$ R5 F0 D7 z3 C
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    藏音

    该用户从未签到
    14#
    发表于 2023-9-4 14:05:38 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    开发商清仓大甩卖，没有毛病。
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    365995675
  • TA的每日心情
    开心
    昨天 11:39

    • 签到天数: 1063 天

    [LV.10]以坛为家III
    15#
    发表于 2023-9-4 14:41:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618，还给你保价30天？买房涨跌本来就有风险，难道你要政府给你兜底么？
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    老陈醋
  • TA的每日心情
    擦汗
    2022-2-21 09:09

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    16#
    发表于 2023-9-4 14:42:40 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    你以为这是618，还给你保价30天？买房涨跌本来就有风险，难道你要政府给你兜底么？
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