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[话题讨论] 姜堰城区or溱潼,旅游项目建哪里意义更大?

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楼主
发表于 2023-10-10 14:29:02 来自手机 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
先和版主打个招呼,真的不是故意要和你唱反调。" N% T: f! z4 C  y! S

6 S9 u$ w4 Y% w6 ^  L仅个人想法,我觉得如果从理论上来说,旅游项目建在溱潼,从长远看,可能意义更大些,但也要是精品项目,不能是垃圾项目。
9 T: i% H7 f( H3 ]0 ^' D" Y8 ^( z8 J, \' d" K# v1 p) T1 c
但版主确实也说了实际情况,溱潼缺少可开发的商业用地,以及人家不愿意来,姜堰没有资本自己去选择等问题。8 `! q" F. V, R/ x1 n7 A

  J0 p# ^) [- h$ k; j& _- c为啥我觉得旅游项目,建在溱潼,更有长远意义了。  n7 t9 c1 Y8 w" ^) Y5 u

1 n* X* v! C: O5 p5 J, f1 A因为我觉得旅游项目和一定的自然景观相结合,说简单点,才更有游玩的乐趣,更能招引人流和人气。溱潼,虽然旅游资源也很有限,但怎么说还是有点景致的。
) z9 H% J# ^5 ?7 n! l; |" d1 a) m# U6 X0 I6 s
说一定未来,有可能建立成一个特色化的溱湖风情小镇。有希望总是好的!% ^8 S$ W" a* j, `4 E2 `0 D  t
, C/ U( T; d& \
而看看姜堰城区的一些航拍,大片的都是钢筋混凝土,房子密密集集,像鸽子笼一样,以我个人的眼光看,真的没什么特色和未来,甚至我有点怀疑,若干年后,姜堰城区这块地方,有可能成为贫民窟。所以我觉得,这样的城区情况和旅游项目相结合,没什么长远意义和价值。# r; @6 Y6 q1 l$ W
  _* F( I3 v8 O3 S+ _' g5 @
以上纯属个人观点。1 R: T  V+ R7 A" X# f, ?- d* u
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" @5 b! L5 N8 j. ?7 k1 a* b
补充内容 (2023-10-10 16:07):+ e. x0 N6 ^' j, w7 _
像姜堰这样旅游、文化没什么底子,没什么城市特色的地方,我总觉得不能套用苏州那样的模式,个人觉得不适合全面开展,可能应该利用有限的资源、仅残存的特色去集中力量搞活哪一块。
5 I* F( C; ?. f" S. D! d. d1 Y! ~" a  ^8 V9 I% k- }
力求为小姜堰几十年、上百年...& K$ ]3 ]# k2 d

, J/ C. ]0 O/ m补充内容 (2023-10-10 16:08):
- D- s0 c) s" M3 v7 r后谋得一线生机。
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推荐
发表于 2023-10-10 18:05:03 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
姜堰除了城区有点消费力人口,其他乡镇基本上都是半死不活,就这种情况,在溱潼弄啥都没前途,没有持续的消费人口,怎么养活商家,苏州的木渎、同里、甪直,不仅是古镇,也是工业强镇,大量的外来人口支撑,溱潼这样偏离主城区,人口稀少的乡镇真的不适合继续开发。没有后劲。
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板凳
 楼主| 发表于 2023-10-10 14:32:07 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
非专业分析,仅个人随便谈谈,有什么不对之处,还请各位指正!谢谢!
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地板
发表于 2023-10-10 14:34:56 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
姜堰城区会成为平民窟,那还要旅游项目干嘛?姜堰人都搬离姜堰得了。溱潼那房价过些年看看,一两千一平都没人买,区位就是硬伤。再说你说的自然景观,无非是拿钱砸出来的,多载了一些树,城南高架中干河沿线完全可以打造出来。
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5#
发表于 2023-10-10 14:36:20 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
都可以,开发商愿意在哪儿都可以
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6#
 楼主| 发表于 2023-10-10 14:44:22 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
阿呀呀 发表于 2023-10-10 14:34
" \; r8 t5 r& h1 Y& {姜堰城区会成为平民窟,那还要旅游项目干嘛?姜堰人都搬离姜堰得了。溱潼那房价过些年看看,一两千一平都没 ...

" I+ w) U5 Y) k0 |  }% H溱潼一部分地方,将来打造成为富人区,或者叫精品住宅区,也不是不可以。
/ t4 l( O" s% a
) y' y# M6 l# g5 k# w: K6 X姜堰城区本来城镇化高度集中,已被钢筋混凝土占据,而且本来就没什么自然景观啊,这些不是多种些树木,就能改变的吧,那叫绿化。
4 _: e2 N; N* k, \2 w" l0 V8 E# d; i6 T: q
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7#
发表于 2023-10-10 14:44:50 | 只看该作者 来自 江苏泰州
溱潼之前的旅游项目可圈可点的太少,如果非要双湖加古镇的思路继续发展下去,死路一条~古镇在几十年前就发展错误了,当时的古镇就不应该那么大规模的去拆迁,完全就是拍脑袋行为~
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8#
发表于 2023-10-10 14:58:50 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
跟距离没有关系,东台黄海森林公园距离城区五十公里
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9#
发表于 2023-10-10 15:04:09 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏南京
怎么说呢,旅游也得根据定位来看,如果定位城市精品,那我觉得靠近城区更好,如果是大型旅游景区,那肯定是溱潼首选。
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10#
发表于 2023-10-10 15:42:09 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏苏州
阿呀呀 发表于 2023-10-10 14:34
+ R* ^* q1 I  r8 B1 a. o$ y9 z0 Q姜堰城区会成为平民窟,那还要旅游项目干嘛?姜堰人都搬离姜堰得了。溱潼那房价过些年看看,一两千一平都没 ...
' K+ t( V7 K! r- q
扯你个蛋,溱潼有一两千的商品房?华侨城一千万的别墅你下辈子都买不起
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11#
发表于 2023-10-10 15:53:37 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
二适故里 发表于 2023-10-10 15:42
) u! u+ n, v9 g. O" n; |扯你个蛋,溱潼有一两千的商品房?华侨城一千万的别墅你下辈子都买不起

# {" ^6 w% Z' p1 @1 f0 u瞎激动什么?激动解决不了现实问题,那个兔子不拉屎的地方还一千万,一百万买那边的都是傻缺,我买不起你比我有钱你买的起哈哈?就不鄙视你了!
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12#
 楼主| 发表于 2023-10-10 15:57:44 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
本帖最后由 心比天高 于 2023-10-10 16:03 编辑
, u3 P5 ^. O1 t0 ^3 O  W4 t
9528 发表于 2023-10-10 15:26
" p9 d) @) ?) p' e& x1 F这次的旅游数据 不是有网友发了吗?苏州第一,还是现实点 学习苏州,理论的东西只适合纸上谈兵, 苏州有太 ...
; H! t1 u& i9 f& q" r! `
像姜堰这样旅游、文化没什么底子,没什么城市特色的地方,我总觉得不能套用苏州那样的模式,个人觉得不适合全面开展,可能应该利用有限的资源、仅残存的特色去集中力量搞活哪一块。# h  t1 ^2 v" b& C: N$ O8 b* ^( I6 S
, P5 [& c3 T% X0 n) ~( f
力求为小姜堰几十年、上百年后,谋得一线生机。
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13#
发表于 2023-10-10 15:59:55 | 只看该作者 来自 江苏泰州
这几年正是由于楼主这种想法的领导干部导致恐龙园选址产生变数,造成诚信很大影响,如果一个经营场所没有所谓的调研报告怎么可能落地,投资的人不是傻子。另外楼主你要多看看控制规划图,基本农田调不出来说再多也没用。
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  • TA的每日心情
    开心
    2024-6-26 12:21
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    14#
    发表于 2023-10-10 16:20:33 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    心比天高 发表于 2023-10-10 14:32; Q0 Z) j/ A3 ?# I" C$ ~1 q3 l3 m
    非专业分析,仅个人随便谈谈,有什么不对之处,还请各位指正!谢谢!
    : T5 \" W8 y4 O
    就那么点水塘,
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    15#
     楼主| 发表于 2023-10-10 16:22:09 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    mpa858 发表于 2023-10-10 15:59
    9 o5 M6 O) h% m* i5 ]: x这几年正是由于楼主这种想法的领导干部导致恐龙园选址产生变数,造成诚信很大影响,如果一个经营场所没有所 ...

    9 I" D2 A- m% {应该讲究诚信,尊重人家自己的选择和原本的方案!诚信是基础,是根本!
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    16#
    发表于 2023-10-10 16:52:30 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    心比天高 发表于 2023-10-10 16:22# H' \  c- q# C. p8 _9 g3 j
    应该讲究诚信,尊重人家自己的选择和原本的方案!诚信是基础,是根本!

    * o* o; ~1 R( d这跟诚信无关,没有胁迫,都是立足于各自的观点,进行双方都满意的商业行为。建在溱潼嘛,预留的发展空间更大,有利于后期扩大,也有利于留宿游客,毕竟同一区域景点多了,也免得游客周转。
    2 X# W2 C# L4 d' [0 z& y" ^9 u目前应当反思,就是前期准备工作不足,效率低下,为后期总结经验。
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