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[城建规划] 近期,姜堰四个住宅地块挂牌上市

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楼主
发表于 2024-10-20 08:13:50 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
最近泰州挂了六七个批次的土地,**两个批次涉及姜堰四个地块,都是纳入上市库好久的。
( U5 f9 P8 \! [! q5 P0 m7 m5 s) q; ^( p. D* |; L
1、蓝岳首府西侧地块:该地块位于城西片区,姜堰大道南侧、蓝岳首府西侧,出让面积约42.05亩,土地用途为商住用地,起拍价为22500万元,起拍楼面价约6174元/㎡。
$ x8 a. K2 y! V' ?$ R* G4 f    根据规划要求,该地块建筑限高60米,容积率不超过1.3,总建筑面积不大于36446平方米,其中零售商业建筑面积为1200-1600平方米。
  H. K& F/ g  a0 n1 ]
! F8 y1 m" G. N# _7 q+ a% a) _2、天目晴岚东侧地块:该地块位于城北片区,荣悦府小区(天目晴岚)东侧、姜溱河西侧,出让面积约48.01亩,土地用途为住宅用地,起拍价为22900万元,起拍楼面价约5504元/㎡。7 j' s3 t0 {+ M, W- c! w5 I
    根据规划要求,该地块建筑限高50米,容积率不超过1.3,总建筑面积不大于41607平方米。2 y: X* ?  M7 W5 v/ p9 s
; w3 S( G# G* l" d  G
* w2 T: r. J6 _; b
3、海姜广场西南侧地块:该地块位于城西片区,具体位置是利民路北侧、许陆河东侧,即海姜广场小区的西南地块。出让面积约54.43亩,土地用途为住宅用地,起拍价为18300万元,起拍楼面价约4202元/㎡。) G" e8 N2 N8 j8 ?7 ~  \) A, q
    根据规划要求,该地块建筑限高60米,容积率不超过1.2,总建筑面积不大于43547平方米。
* c1 Q. M& r+ @* t8 w% Z$ o1 ]" Y; P+ r$ p/ Y; U' Y: `

5 @( G" r. v3 F. t5 w* f3、润景国际北侧地块:该地块位于城南片区,具体位置是东海南路西侧、汤河南侧,即润景国际小区北侧地块。出让面积约141.7亩,土地用途为住宅用地,起拍价为71700万元,起拍楼面价约6325元/㎡。
( @0 u& L7 `/ z+ }% Q    根据规划要求,该地块建筑限高60米,容积率不超过1.2,总建筑面积不大于113362平方米。
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  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-1-28 07:30
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    沙发
    发表于 2024-10-20 08:20:06 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    现在还有民间资本进入吗?
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    该用户从未签到

    板凳
    发表于 2024-10-20 08:23:51 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    起拍楼面价差不大
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    地板
     楼主| 发表于 2024-10-20 08:42:21 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    高高有态度 发表于 2024-10-20 08:23- B, ?8 z, ^; v. p
    起拍楼面价差不大
    # J! a0 y, ~! T' p# I+ ~9 k
    容积率基本都调低了。
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  • TA的每日心情
    无聊
    昨天 08:30
  • 签到天数: 150 天

    [LV.7]常住居民III

    5#
    发表于 2024-10-20 09:07:45 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    还是药厂的这个最大
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    6#
    发表于 2024-10-20 09:41:44 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    姜堰本身就是郊区,就该把房价降低点,多建低密住宅,别墅区,老百姓住的宽敞,才是幸福,像南京的江宁,大片别墅区,卧虎藏龙。
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  • TA的每日心情
    开心
    1 小时前
  • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I

    7#
    发表于 2024-10-21 08:50:10 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    二适故里 发表于 2024-10-20 09:41
    ) ~/ h7 V7 `5 L- t& D. T姜堰本身就是郊区,就该把房价降低点,多建低密住宅,别墅区,老百姓住的宽敞,才是幸福,像南京的江宁,大 ...
    5 t( w: s& E& e% o& ^3 S
    住得宽大是舒服,但是有几个人能买得起?
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    该用户从未签到

    8#
    发表于 2024-10-21 09:04:49 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    本来就应该乘着楼市大回暖,多卖地,一个平抑房价,一个多赚钱
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    9#
     楼主| 发表于 2024-10-21 11:12:25 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    仰望星际 发表于 2024-10-21 09:04
    4 o- `: D  H4 [* c  m% ?本来就应该乘着楼市大回暖,多卖地,一个平抑房价,一个多赚钱

    * Y  G; D% T0 _" r3 ^是否真的回暖只要看土拍成交结果,如果还都是国资背景公司拿地,那就。。。
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  • TA的每日心情
    开心
    昨天 09:49
  • 签到天数: 2282 天

    [LV.Master]伴坛终老

    10#
    发表于 2024-10-21 12:30:17 | 只看该作者 来自 上海
    现在都很理性
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    11#
    发表于 2024-10-21 12:38:28 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    都快没孩子出生了,房子卖给鬼.
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    12#
    发表于 2024-10-21 13:48:38 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥?
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  • TA的每日心情
    开心
    1 小时前
  • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I

    13#
    发表于 2024-10-21 14:25:26 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    美好的回忆 发表于 2024-10-21 13:48
    ( D/ V$ S3 {+ G试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥?

    - S0 U3 x6 X8 c8 v- R# W, w- g5 n0 l( E当然是高档住宅区,那里好多拆迁户等着拿大平层了。
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    14#
    发表于 2024-10-21 14:50:21 | 只看该作者 来自 江苏盐城
    不信看,绝对城投接盘……
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    15#
    发表于 2024-10-21 14:51:00 | 只看该作者 来自 江苏盐城
    美好的回忆 发表于 2024-10-21 13:48
    * p  z4 V4 G$ C* M/ R试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥?

    / a: M" l4 k: J8 R0 z7 G. U丽水金都北侧有的老人都等不到拿房,明确告诉你,年纪大的老人!
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