近期，姜堰四个住宅地块挂牌上市

放逐西伯利亞 · 发表于 2024-10-20 08:13:50

最近泰州挂了六七个批次的土地，**两个批次涉及姜堰四个地块，都是纳入上市库好久的。

1、蓝岳首府西侧地块：该地块位于城西片区，姜堰大道南侧、蓝岳首府西侧，出让面积约42.05亩，土地用途为商住用地，起拍价为22500万元，起拍楼面价约6174元/㎡。
    根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.3，总建筑面积不大于36446平方米，其中零售商业建筑面积为1200-1600平方米。

2、天目晴岚东侧地块：该地块位于城北片区，荣悦府小区（天目晴岚）东侧、姜溱河西侧，出让面积约48.01亩，土地用途为住宅用地，起拍价为22900万元，起拍楼面价约5504元/㎡。
    根据规划要求，该地块建筑限高50米，容积率不超过1.3，总建筑面积不大于41607平方米。

3、海姜广场西南侧地块：该地块位于城西片区，具体位置是利民路北侧、许陆河东侧，即海姜广场小区的西南地块。出让面积约54.43亩，土地用途为住宅用地，起拍价为18300万元，起拍楼面价约4202元/㎡。
    根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.2，总建筑面积不大于43547平方米。

3、润景国际北侧地块：该地块位于城南片区，具体位置是东海南路西侧、汤河南侧，即润景国际小区北侧地块。出让面积约141.7亩，土地用途为住宅用地，起拍价为71700万元，起拍楼面价约6325元/㎡。
    根据规划要求，该地块建筑限高60米，容积率不超过1.2，总建筑面积不大于113362平方米。

子弹头 · 发表于 2024-10-20 08:20:06

现在还有民间资本进入吗？

高高有态度 · 发表于 2024-10-20 08:23:51

起拍楼面价差不大

放逐西伯利亞 · 发表于 2024-10-20 08:42:21

高高有态度发表于 2024-10-20 08:23- B, ?8 z, ^; v. p
起拍楼面价差不大

容积率基本都调低了。

放逐之刃 · 发表于 2024-10-20 09:07:45

还是药厂的这个最大

二适故里 · 发表于 2024-10-20 09:41:44

姜堰本身就是郊区，就该把房价降低点，多建低密住宅，别墅区，老百姓住的宽敞，才是幸福，像南京的江宁，大片别墅区，卧虎藏龙。

apchy · 发表于 2024-10-21 08:50:10

二适故里发表于 2024-10-20 09:41
) ~/ h7 V7 `5 L- t& D. T姜堰本身就是郊区，就该把房价降低点，多建低密住宅，别墅区，老百姓住的宽敞，才是幸福，像南京的江宁，大 ...

住得宽大是舒服，但是有几个人能买得起？

仰望星际 · 发表于 2024-10-21 09:04:49

本来就应该乘着楼市大回暖，多卖地，一个平抑房价，一个多赚钱

放逐西伯利亞 · 发表于 2024-10-21 11:12:25

仰望星际发表于 2024-10-21 09:04
4 o- `: D H4 [* c m% ?本来就应该乘着楼市大回暖，多卖地，一个平抑房价，一个多赚钱

是否真的回暖只要看土拍成交结果，如果还都是国资背景公司拿地，那就。。。

夜中东风 · 发表于 2024-10-21 12:30:17

现在都很理性

hyabusa · 发表于 2024-10-21 12:38:28

都快没孩子出生了,房子卖给鬼.

美好的回忆 · 发表于 2024-10-21 13:48:38

试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥？

apchy · 发表于 2024-10-21 14:25:26

美好的回忆发表于 2024-10-21 13:48
( D/ V$ S3 {+ G试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥？

当然是高档住宅区，那里好多拆迁户等着拿大平层了。

姜堰EDU · 发表于 2024-10-21 14:50:21

不信看，绝对城投接盘……

姜堰EDU · 发表于 2024-10-21 14:51:00

美好的回忆发表于 2024-10-21 13:48
* p z4 V4 G$ C* M/ R试问一句谁知道丽水金都北侧规划是啥？

丽水金都北侧有的老人都等不到拿房，明确告诉你，年纪大的老人！

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