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姜堰三水网»姜堰论坛 › 互动三水 › 今日姜堰 › 万达来姜堰看地了，大家觉得哪块地适合他们？
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[话题讨论] 万达来姜堰看地了，大家觉得哪块地适合他们？

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放逐西伯利亞

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楼主
发表于 2019-3-14 16:58:06 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 江苏泰州
本帖最后由 放逐西伯利亞 于 2019-3-14 17:29 编辑 ! t/ n- b2 q/ D0 v( q; |  ^
6 M; [2 L. P7 p' }/ k
RT，仅作交流讨论，本帖不讨论什么姜堰商业已饱和，在人家眼里我们那些综合体也许只能算社区邻里中心或者失败的商业街区。( Z& K8 K* Y9 m7 r7 W! O
他们的考虑应该有两种，一是类似于泰兴那样和本地开发商联合，他们轻资产运营，所以如果有开发商乐意的可以联系他们。二是直接拿地开发商业加住宅。
6 ^) u) A6 c/ z* a
3 C) ~' D/ ~( i! N! b9 z8 D7 z+ W0 W# v* c2 @( z  g: F' b
! q" M: H3 i' c2 K: H
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放逐西伯利亞

该用户从未签到
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 楼主| 发表于 2019-3-15 12:59:30 | 只看该作者 来自 中国
很多人的观点还不如一句话“建我家旁边”。。所以给不了人家的参考。so关闭讨论。
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每周商业报告

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发表于 2019-3-14 19:12:12 | 只看该作者 来自 江苏泰州
打开卫星地图，姜堰城区适合万达布局的地块屈指可数，罗塘公园西侧位置最好，沿三水大道有300米以上，东侧也有270米的纵深，罗塘中学西侧地块和上述地块差不多，商业氛围营造还是北侧地块好一些。另外，东海路与长江路西南角地块拆迁后可利用的空间挺大，也更靠近老城区，周边小区人气和教育资源也非常优质。2 a" u" F( P/ ^+ s5 u5 j7 e
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262945770

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发表于 2019-3-15 08:40:01 | 只看该作者 来自 江苏泰州
都希望建在自己家附近，这个无可厚非。
' l( A  C+ K  `# d. j6 P首先明确一点，他们来个大盒子，不可能单纯搞慈善搞商业，肯定是要卖住宅的，商人唯利是图。所以楼上画的小区域首先PASS.其次，也要考虑成本，地价太高应该也不可能，我觉的万达的概念，我在哪里哪里就是市中心。一定会选一个比较大的地块。城南328附近或者城西。个人愚见！
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我爱学习啊
  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-13 15:44

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
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    发表于 2019-3-14 23:50:09 | 只看该作者 来自 中国
    个人认为这地块，面积大，全民房，还有大片农田(城区里居然保留着大片农田...)而且与新建的大楼格格不入...6 b: A" F4 i% d' S  Q3 R

    + A& B7 t* K" C, M* K
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    城南旧事

    该用户从未签到
    推荐
    发表于 2019-3-14 22:13:30 | 只看该作者 来自 中国
    万达广场就是城市的中心，那就放在软件园附近，甚至姜园路北边，这样将来附近开发房地产，促使城区向西南发展。7 p1 ~* `0 r- m' _) w* Z9 A8 M" {

    " \. _  e* D2 l! A  V0 d6 O
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    万华

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2019-3-14 17:03:13 | 只看该作者 来自 浙江宁波
    666% S) H) V6 I" f2 I
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    万华

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2019-3-14 17:03:40 | 只看该作者 来自 浙江宁波
    建议建在教育小镇地块" _( J; G1 H: f8 w3 L
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    xyqcrd

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2019-3-14 17:03:52 来自手机 | 只看该作者 来自 亚太地区
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    放逐西伯利亞

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    10#
     楼主| 发表于 2019-3-14 17:04:41 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    万华 发表于 2019-3-14 17:03& O7 [0 _' t+ C! W5 [  U0 n: W
    建议建在教育小镇地块
    8 O3 {0 p. T% ]9 ~. o- }3 F
    农田中？
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    橙子疯了

    该用户从未签到
    11#
    发表于 2019-3-14 17:05:31 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    哪里的消息呀。好厉害
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    放逐西伯利亞

    该用户从未签到
    12#
     楼主| 发表于 2019-3-14 17:07:15 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    我们区政府部门尤其是招商引资部门应该主动对接人家，貌似姜堰政府对万达没啥兴趣。老百姓倒是特别欢迎。
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    丨锦衣卫丶
  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 13:35

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    13#
    发表于 2019-3-14 17:07:28 | 只看该作者 来自 四川
    不管在哪里我都去。。。已经表决心了。。。
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    xyqcrd

    该用户从未签到
    14#
    发表于 2019-3-14 17:09:29 来自手机 | 只看该作者 来自 亚太地区
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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    丨锦衣卫丶
  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 13:35

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    15#
    发表于 2019-3-14 17:09:56 | 只看该作者 来自 四川
    万达商业加住宅 还是不错的  物业也赞
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    小峰

    该用户从未签到
    16#
    发表于 2019-3-14 17:11:01 | 只看该作者 来自 江苏
    河西街不错$ |0 Z+ }# v( G& T8 x  v
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    kai哥

    该用户从未签到
    17#
    发表于 2019-3-14 17:11:03 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    中心超市，太宇装饰城都是好地方
      k- D) W4 K4 C: e
    5 k4 o; d+ [$ S9 C$ W7 g
    来自苹果客户端来自苹果客户端
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    放逐西伯利亞

    该用户从未签到
    18#
     楼主| 发表于 2019-3-14 17:11:56 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    小峰 发表于 2019-3-14 17:11# O! n. U3 I- _  V/ p
    河西街不错

    - c, H% Q' ?- W. ^我也觉得，但是不知道控制性详细规划调整成啥样子了，按照以前的控规，这里没有什么商业用地的。
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    放逐西伯利亞

    该用户从未签到
    19#
     楼主| 发表于 2019-3-14 17:12:42 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    kai哥 发表于 2019-3-14 17:11. p% C7 n& |+ Y' U( K
    中心超市，太宇装饰城都是好地方

    8 V) i1 ]/ t+ R要结合实际，比如太宇装饰城这种不会拆迁的地方就不要提了，提了也没用。还有中心超市地块这种只有一两万商业的，也没意义。
    3 l1 J( ?3 l/ H7 j9 B结合目前姜堰已拆的地块进行讨论吧。
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    陈思超
  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-31 14:55

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    20#
    发表于 2019-3-14 17:13:13 | 只看该作者 来自 中国
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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