为什么姜堰基本小区车位都没有产权？！

wx_vmMfrOOi · 发表于 2019-3-29 21:34:00

我查了下，无非就三种车位，一种人防车位，属于国家，开发商无权出售，非战争时期可以租赁使用。
另一种是公共停车位，已经算小区业主的公摊面积了，大家都可以使用。最后一种就是产权车位，可以办理产权证，购买后属于个人财产可以进行交易。
姜堰好多半地下车位，开发商都是捆绑销售，而且三水网的公众号也发布过各个小区车位的备案价格。但是销售却说办不了产权，会在商品房的附属产权标注。这样做合理么？

wx_vmMfrOOi · 发表于 2019-3-29 21:34:35

这种车位属于什么？

深蓝 · 发表于 2019-3-29 22:11:34

附属产权车位也是产权车位

TCC1114 · 发表于 2019-3-30 06:14:45

宏博属什么

黄色潜水艇 · 发表于 2019-3-30 07:41:23

全国都一样

edifier · 发表于 2019-3-30 08:11:00

票上写的不动产啊

vxzn · 发表于 2019-3-30 09:28:02

别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

wx_vmMfrOOi · 发表于 2019-3-30 13:38:54

vxzn 发表于 2019-3-30 09:28
7 U+ U0 ~: r: J7 B- J9 A! k: n0 ^" ?别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

只有购房合同上面写了，房价含车位，编号**

wx_vmMfrOOi · 发表于 2019-3-30 13:43:34

深蓝发表于 2019-3-29 22:11; K$ _* ]( C7 A8 [
附属产权车位也是产权车位

我查了，好像车位就没有附属这一说

清扬 · 发表于 2019-3-30 14:49:57

vxzn 发表于 2019-3-30 09:28
8 j+ c& H, Y. J: k }9 T" k别信销售的话，没有产权的车位跟你签的是什么，你多问问。

车位签的是租赁合同，70租期，没有产权

浑水鱼 · 发表于 2019-3-30 15:47:00

只要永久使用就好了

wx_vmMfrOOi · 发表于 2019-3-30 19:25:32

清扬发表于 2019-3-30 14:49
[, d& J* Q/ ^4 f( y车位签的是租赁合同，70租期，没有产权

法律不支持，最高租赁期限为20年，这种车位只要没有产权，开发商就无权出售

无题 · 发表于 2019-3-30 22:30:06

TCC1114 发表于 2019-3-30 06:14: v) ?5 X- i0 {. X' w/ }4 A
宏博属什么

宏博什么情况呢

vxzn · 发表于 2019-3-31 08:10:20

wx_vmMfrOOi 发表于 2019-3-30 19:25
: c, \2 \: {. E8 ]法律不支持，最高租赁期限为20年，这种车位只要没有产权，开发商就无权出售

这就对了，70年租期法律是不支持的，上次我看到一个电视节目就是关于车位的，律师就说租期70年涉嫌欺诈。

lubohe · 发表于 2019-4-1 10:00:13

搞不懂没有产权为啥可以在备案车位价格呢？备案了就是可以出售吗？

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[城建规划] 为什么姜堰基本小区车位都没有产权？！

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