万众新村建设完毕划分为天目街道小产权房是否能变为大产权？

爩爩 · 发表于 2019-5-9 00:21:59

小弟私人问题，希望懂的大神给予解答！万分感谢！小弟家在图示的新村右边灰色的四栋楼里面！三层一共340平！工作愿意，可能以后会出售！现在新村正在建设，以后会有物业管理！老家小成气候很开心，但是由于是小产权，没有办法买卖，现在归入街道后能够买卖了吗！虽说小产权也可以签合同买卖，但毕竟不正规！在别的城市发展，有想卖掉老家住宅的想法，有中意那块地方的也可以出价跟我联系！私人问题，望懂的大神给予解答，感谢！

自由派 · 发表于 2019-5-9 00:43:21

小产权，跟行政归属改变没什么关联吧

姜堰城东人 · 发表于 2019-5-9 01:15:14

我感觉这房子好像建在天民南路与站前路交接的地方

清新淡竹 · 发表于 2019-5-9 07:14:39

开心就好

挺拔一棵松 · 发表于 2019-5-9 07:35:17

是不是以后都要这样？

危害社会的坏蛋 · 发表于 2019-5-9 07:48:13

楼主想法很多，你的房子貌似并不是规划的万众新村。

姜堰黄山松 · 发表于 2019-5-9 07:54:50

你想多了。

湖西山哥 · 发表于 2019-5-9 08:07:11

基本不可能转的，叁照深圳白石洲拆迁，有二千多幢农民房（小产权房）拆迁，本着历史遗留问题及照顾原居民，每平按二万五至三万五补偿，同等地段商品房价格现在是五万五至七万五每平，小产权转大产权没有一丝希望…

君临天下90 · 发表于 2019-5-9 08:13:44

陪谁去流浪发表于 2019-5-9 06:59
& |) }3 m3 t3 y- I, J* y小产权可以私下交易在大队直接更名

法律规定同一集体下的成员之间宅基地可以相互转让，房子可以交易（交易范围仅限同村人）

姜堰黄山松 · 发表于 2019-5-9 08:25:26

以后拆迁的话，标准可能比沈高要高些。

star皆空 · 发表于 2019-5-9 08:45:52

姜堰城东人发表于 2019-5-9 01:15
; l* j/ z1 Y$ R我感觉这房子好像建在天民南路与站前路交接的地方

好像建在站前路北侧，姜溱河西岸。

laryhan · 发表于 2019-5-9 09:07:19

姜堰城区的农民拆迁安置房，既无房产证，也没宅基地登记证，什么都没有，就是让你住着而已，不像大城市

周和尚 · 发表于 2019-5-9 09:21:55

站前路北侧，想来想去不知道哪里有这么大的地方！

子弹头 · 发表于 2019-5-9 09:38:17

本帖最后由子弹头于 2019-5-9 09:39 编辑

陪谁去流浪发表于 2019-5-9 06:59
2 R: J/ F% g$ C% b, b+ Q小产权可以私下交易在大队直接更名

在本村组范围内才可以更名，要不然就要跟村和国土的关键人有关系。

远航小新 · 发表于 2019-5-9 09:48:25

改借道了就变大产权？你真会想。
就算以后有政策可以对产权性质更改，也不可能就是平白无故给你个证，那个个去买小产权房子了，等将来“变”大了就赚了。

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