二手房交易

sj1990 · 发表于 2019-8-29 09:46:58

最近刚在姜堰入手了一套二手房，虽然是通过中介购买的，但是还是有点疑问。定金已经付了，接下来是付首付，付完首付就可以过户了吗？然后才是办贷款？首付的钱是银行监管吗？希望网友能帮我捋一下流程，因为我常不在姜堰，这边的政策跟我所在城市有点不太一样，谢谢！

jsjysx · 发表于 2019-8-29 10:01:09

付完首付，办证，办贷款。银行不监管，只要有付款流水就行

mpa858 · 发表于 2019-8-29 16:13:49

二手房不把款付清能过户吗？

姜堰罗塘 · 发表于 2019-8-29 16:22:01

楼主你买的姜堰区房子在哪里可以透漏一下吗，谢谢啦

爱在千秋 · 发表于 2019-8-29 16:32:01

二手房江苏这边可以贷款吗

漫珠沙华 · 发表于 2019-8-29 16:57:07

楼主问过贷款能办的下来吗？

jsjysx · 发表于 2019-8-29 17:07:27

mpa858 发表于 2019-8-29 16:13 7 ~% i3 c F% s& {0 l9 s8 y/ y B$ L
二手房不把款付清能过户吗？

可以啊，为什么不可以？

sj1990 · 发表于 2019-8-29 18:23:38

漫珠沙华发表于 2019-8-29 16:576 ~- Z8 e, [/ @. m5 a7 n
楼主问过贷款能办的下来吗？

可以，已经送银行预审过了

sj1990 · 发表于 2019-8-29 18:25:21

姜堰罗塘发表于 2019-8-29 16:22
5 B% [4 [# Q) C/ a' `楼主你买的姜堰区房子在哪里可以透漏一下吗，谢谢啦

买的王家舍小区

sj1990 · 发表于 2019-8-29 18:25:52

mpa858 发表于 2019-8-29 16:13) n1 `0 |+ U2 c; V
二手房不把款付清能过户吗？

我觉得应该是等贷款下来了，才能过户吧

正在输入……@~ · 发表于 2019-8-29 18:52:06

什么时候过户卖家说了算，卖家可以要求贷款下来再过户，不过中介一般会让卖家付了首付办了贷款就过户，现在二手房放款不知道要几个月

远方的家 · 发表于 2019-8-29 19:10:59

这个时候无题应该出来解答下哈

姜堰罗塘 · 发表于 2019-8-29 19:38:45

sj1990 发表于 2019-8-29 18:25
( a, E4 x3 P3 r7 _买的王家舍小区

哦哦

远航小新 · 发表于 2019-8-29 19:49:19

mpa858 发表于 2019-8-29 16:13
( h5 d0 `5 _9 C+ b二手房不把款付清能过户吗？

不过户怎么贷款

jinyank · 发表于 2019-8-29 20:27:53

过户之前到银行办贷款手续，然后去过户把首付给卖家，等拿到房产证后要交到银行去做抵押，银行才会放款给卖家

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[网友求助] 二手房交易