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楼主: 麋鹿故乡人
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[民生关注] 嘉和丽苑物业的所作所为,有没有部门管(续二)?请物价局核实!(发改委已答复)

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16#
发表于 2019-12-10 09:23:10 | 只看该作者 来自 上海
上面啰嗦了一大堆,概括的讲就是:6 k6 h0 W* r) n5 I  ~+ Z
1、物业上级管理部门你们要有所作为,要认认真真地起到管理、监督作用;/ a% t5 h6 P8 X/ v+ ~  i
2、物业管理单位要加强服务意识,提高自身的管理服务水平;
! w% O  F7 m. T& c0 ?. I+ [3、小业主要按照物业管理服务约定配合交纳物业费。(至于说感觉物业单位提供的服务跟自己的要求有出入,可与上级物业管理部门、居委会、业委会共同协商处理)
; e0 ^7 `5 h' W7 n再次强调,姜城公共维修资金的使用,太不正规了。目前矛盾尚未突出,等到日后要小业主追加维修资金的时候,问题就大了。
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17#
发表于 2019-12-10 09:36:27 | 只看该作者 来自 江苏泰州
shyangjin 发表于 2019-12-10 09:02 ' Z/ p8 T- T1 k
一直在说,姜城的物业走到今天,是上级管理部门的不作为、物业公司管理水平的低下及服务的缺失、业主对物业 ...

0 ^3 Z2 a8 i8 z9 D$ P! z     讲得很到位。7 Q2 B# z  C0 ?2 N- B
     其实每个小区大多数(95%以上)业主对于交物业费还是很积极的,但是随着时间推移,物业公司在服务过程中暴露出的种种问题,让业主觉得交了钱却没有享受到应有的服务,比如说物业公司管理缺位,保洁员打扫卫生不干净不及时,小区车辆乱停乱放,公共设施维修不及时,门岗保安不尽责形同虚设,绿化很少养护,杂草丛生等等问题。 业主们交了物业费,物业却把小区弄的一塌糊涂,慢慢大家交物业费就不是很积极了,甚至跟物业产生点摩擦就不交物业费了。随之而来的就是物业费收取率越来越低,物业的服务越来越差。形成恶性循环。# }% h1 o- U/ `' c) Q6 U% K
      小区自治,在很大程度上要依赖社区,街道以及住建部门的支持和引导。但是一个小区管理的好,自治的好,对于相关部门来说并不会在政绩上带来多少加分,所以他们不是很在意,也不会花太多的心思在几层老百姓的身上。3 Q$ ~& }8 d: [- b0 Y8 m- I
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18#
发表于 2019-12-10 10:14:04 | 只看该作者 来自 中国
笑看三水 发表于 2019-12-10 09:36
7 k: x# z0 P' ?# J2 v+ g( J讲得很到位。, j" M5 Y  x$ Q
     其实每个小区大多数(95%以上)业主对于交物业费还是很积极的,但是随着时间推移 ...
# [2 H, R: H4 b1 f, ?+ |
小区自冶,就是小区业主自己成立管理团队,有成功的案例,但是极少。不过看姜城目前物业管理现状,如果业主对物业服务要求不高的话倒可以试点。4 k! \  D1 j$ {& N# Z% E! p
但是物业管理,是一个专业的服务系统,如果业主对物业服务的认知、要求比较高的话,物业管理还得交给专业的人来做。
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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 09:42
  • 签到天数: 2387 天

    [LV.Master]伴坛终老

    19#
    发表于 2019-12-10 10:57:05 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    vxzn 发表于 2019-12-10 00:13; e# z+ E3 h. X1 V  X% ]2 B
    关键是这些物业公司背后,为什么姜堰的物业成了老大难问题,还是有些部门不作为。
    ( i+ V- s+ V7 \! p  g$ }; m, {! I
    不只是不作为
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    20#
    发表于 2019-12-10 13:00:25 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    shyangjin 发表于 2019-12-10 09:23
    : A6 V( J7 ]3 `6 X( [, ?上面啰嗦了一大堆,概括的讲就是:
    % M  o1 U/ o6 H& ]1、物业上级管理部门你们要有所作为,要认认真真地起到管理、监督作用 ...
    , X& {; {$ p3 d4 p
    公共维修资金,这里头很容易出问题0 `) d& U+ X) a9 ^& L; }& \# \6 V9 U
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    21#
    发表于 2019-12-11 00:14:28 | 只看该作者 来自 江苏泰州
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    22#
    发表于 2019-12-11 08:46:12 | 只看该作者 来自 江苏
    姜堰住建局真是姜堰老百姓最喜欢的政府部门了!成为姜堰的一个名片了!
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    23#
    发表于 2019-12-11 08:52:44 | 只看该作者 来自 江苏
    物业和每个老百姓都息息相关!政府相关部门管理不到位,物业差,民愤自然大!现在姜堰人民与物业的矛盾已经越来越大了!希望姜堰政府重视起来!再多的民生工程都不如把姜堰物业整顿好,管理好更能让老百姓满意!
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-14 07:11
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    24#
     楼主| 发表于 2019-12-14 20:16:42 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    笑看三水 发表于 2019-12-9 10:32) `% ?) H5 q6 a. M5 m5 {4 M
    业主委员会选举产生的过程,很多业主不知情,都是被代表了。所以政府主管部门在引导小区成立业主委员会的时 ...
    % b- b: L; t; I
    二维码扫过后,提示已满100名,需要邀请才能入群,请问哪位业主在此群的,请拉我入群,微信号tzjy0523225500,谢谢,
    2 w# f% W0 q7 _9 N

    微信图片_20191214111658.jpg (347.67 KB, 下载次数: 1)

    微信图片_20191214111658.jpg
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    25#
    发表于 2019-12-16 11:02:35 | 只看该作者 来自 江苏
    姜堰发改委 发表于 2019-12-9 17:56
    ! P) Y6 _; K# v4 t4 E7 y网友您好,  {0 R( v: C: v
    1、门禁费用100元/车问题答复如下:根据原泰州市物价局 泰州市住房和城乡建设局《关于进一步完 ...

    ( A* v4 _0 ?* I3 d& ]& d可以讲些实际的吗,可操作的吗?3 m0 w( r5 F/ S; N

    7 |. a8 q6 q( J7 i这估计是姜堰最大的社会矛盾了
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