姜堰房价

JYCG

2035年，人口超老龄化，预计超4亿人口！今年出生人口不会超过1千万，是往年高峰期出生人口的一半吧！支持楼主房价跌。

dnh330

感性判断，人云亦云。货币贬值加速，三五年的速度大概是10% ，100万的房子10年后还是现在的100万吗？想过这道理没有？十年后还能你拿100万去换现在的100万固定资产？房价暴涨暴跌都不行，一些平衡被打破了，会出大问题。有人说下降30%，有人说下降50%，有人说下降70%，事实证明房价不管下跌多少还是有人会觉得高。

湖西山哥

JYCG 发表于 2022-9-21 07:50
2035年，人口超老龄化，预计超4亿人口！今年出生人口不会超过1千万，是往年高峰期出生人口的一半吧！支持楼 ...

2 E. C7 L) [  m* a  n还有数据，2022年出生儿童1100万左右，而2022年在编老师为1400万……

dnh330

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湖西山哥 发表于 2022-9-21 07:54
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不能这么算啊，新生儿1100万，幼儿园老师300多万，另外全国在校学生2.91亿

子弹头

不知国家放多少水了，放水的速度太快就不能常规思维。

dnh330

子弹头 发表于 2022-9-21 08:27
不知国家放多少水了，放水的速度太快就不能常规思维。

短期看政策、中期看土地、长期看人口

蜡笔小新新

安居客二手房现在挂牌姜堰均价14962/M2，两年降30%，以这个数据为准，看看能不能降30%

年月日

只要平稳有小的涨跌是最好的，这种涨多少讨论没意义。

vxzn

2024年9月20日再看此贴。

dnh330

蜡笔小新新 发表于 2022-9-21 08:32
* b0 s! }# T# {4 q1 V安居客二手房现在挂牌姜堰均价14962/M2，两年降30%，以这个数据为准，看看能不能降30%

姜堰区最近一次土拍成交价好像是5670元/平方米，加上建筑、人工、规费等等成本，折换成房价是楼面价的2-3倍14000（按平均2.5倍算），我们看看到时候楼盘会不会9800卖，说实话按这个价基本保本

vxzn

湖西山哥 发表于 2022-9-21 06:52
赌点实惠的，10只大螃蟹，二斤桂鱼一条，几斤大青虾……，再来两瓶红酒，

大佬看来喜欢美食啊，美色也喜欢吗？

临时性注册

2年后货币贬值多少？

姜堰EDU

薛定谔的猫 发表于 2022-9-20 23:02
- t" G1 O; }4 R- I% G% H- G* ?小城市没有产业人口做支撑，注定不会走太远，说什么教育立区，放眼整个姜堰，除了姜中以外（凭成绩入学）， ...

4 H, J1 n( _7 F/ {以后老师要轮换了

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借你吉言

风中的小草

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