惠州房价备案价打4.8折了，形势喜人啊

江苏姜堰人

tyzyhgl 发表于 2023-5-23 08:40
房地产已经从投资属性变成了商品属性，商品属性只要是二手的都会打折，就跟汽车一样

未来二十年人口断崖下跌，房子彻底回归居住属性。

hyabusa

江苏姜堰人 发表于 2023-5-23 08:39
人口结构还不如90年的岛国。。。重度老龄化

% o7 s. r0 C4 D) i6 m; A9 C* p& \计划生育的功劳

江苏姜堰人

tyzyhgl 发表于 2023-5-23 08:40
6 j" e$ V8 @4 d4 v3 A房地产已经从投资属性变成了商品属性，商品属性只要是二手的都会打折，就跟汽车一样

2 e# X8 n, V, o7 C2 e/ @' F就跟汽车一样，二十多年前A6上市就是30多万起步，那时候居民收入水平才多少？就像今天的房价一样，对比居民收入那是天价。
现在货币贬值，居民收入比二十年前提高了一倍不止，但A6还是30多万起步，其实就是变相跌价了。房价未来也一样，扛不住的新楼盘打折出售，至于泰州这种弱鸡三线城市的天量的二手房，会像现在的二手车一样，如葱。

浑水鱼

变态的下跌会导致断贷潮，会引发系统性的金融风险

江苏姜堰人

浑水鱼 发表于 2023-5-23 08:58
3 c0 Q( Z) ?: I' ^变态的下跌会导致断贷潮，会引发系统性的金融风险

7 Q, z2 {3 A8 _+ ]' w+ q  p0 f新房时间换空间，货币超发收入涨，房价平，变相降价，跟汽车一样。
5 e" \1 V. }5 z. T二手房，各安天命吧，反正砸在韭菜自己手上。

三少boy

哎，房多的赶紧抛

谭先森的鱼尾纹

备案价本来就比市场价高20%

三少boy

开放宅基地开放宅基地，还能抓紧再收割一波

star皆空

房子的属性往品质化走了

jstz

目前可以看看扬州、镇江市区的低价房子

二适故里

三少boy 发表于 2023-5-23 11:38
/ z' |! O# \4 C* r( i开放宅基地开放宅基地，还能抓紧再收割一波

想制造流浪汉？

三水兔儿爷

房地产的本质是土地，地段，而什么造就了地段，那就是周边配套的环境；其实越小的城市地段（资源配套）越重要，因为小城市的zf不可能像大城市那样去遍地开花，到处配置资源。理论说配套越好、资源越好、自住率越高的小区是抗跌的。

姜堰1哥

个个都是专家。都能预测就不会在这论坛打字了。好好上好自己的班吧。房价不是你我想的那么简单。

巴黎铁塔

兴化人就算卖骨髓也会支持姜堰当地产

edifier