解决房价问题：不是现有房产降价，而是新建低价住房

小开锅 · 发表于 2021-8-25 15:07:08

9527 发表于 2021-8-25 15:047 e/ r7 I% {* B) }! O( e) _3 J3 }
连胡是地地道道的姜堰人都不知道吗？还是被泰州人洗脑了，泰州中学喊，你就以为了

听说是在黄桥出生，但生活轨迹都在泰州长大，反正能查到的资料是在五巷小学，然后泰州大埔小学，后来泰州中学

9527 · 发表于 2021-8-25 15:09:28

小开锅发表于 2021-8-25 14:46) D; s( L* Z+ {9 H1 O" `+ h+ `
其他不知道，我只知道hu的姐姐在华侨城有房估计没老hu，也就没华侨城，然后溱潼说不定比现在烂多了。 ...

小伙子好好去了解胡吧，要说跟胡有关系的，姜堰除了白米，没有别家的了，溱潼就更没有半毛钱关系了，白米还是出了很多名人的，现在的省委副书记不就是白米人吗

小开锅 · 发表于 2021-8-25 15:09:36

9527 发表于 2021-8-25 15:05
2 s7 j+ s+ v2 b0 @% \看来还是年轻啊，根本不了解，胡跟姜堰的历史碰撞。。。

反正泰州就咬定了，网上搜都这样，要不你去拨乱反正？

9527 · 发表于 2021-8-25 15:15:14

小开锅发表于 2021-8-25 15:07# m/ }$ E E D( P) r" J
听说是在黄桥出生，但生活轨迹都在泰州长大，反正能查到的资料是在五巷小学，然后泰州大埔小学，后来泰州 ...

谁跟你瞎说的，地地道道出生在姜堰的，胡宅还在白米那摆着呢，可以去看看，人家父母在泰州开店，就跟现在的打工的一样，把孩子带着身边一个道理，他祭祖都回姜堰啊，前年不是回来了吗，可惜他不喜欢姜堰是有原因的

9527 · 发表于 2021-8-25 15:16:44

小开锅发表于 2021-8-25 15:09/ N2 s) }: N' L
反正泰州就咬定了，网上搜都这样，要不你去拨乱反正？

无聊，他还说祖籍安徽的呢，你也去拨啊，跟你这小孩怎么就说不到一块呢

小开锅 · 发表于 2021-8-25 15:17:03

9527 发表于 2021-8-25 15:15
( p2 |0 q3 _8 y, E谁跟你瞎说的，地地道道出生在姜堰的，胡宅还在白米那摆着呢，可以去看看，人家父母在泰州开店，就跟现在 ...

那看起来姜堰为啥不如泰州有结论了。hu 不喜欢姜堰大于泰州

阿呀呀 · 发表于 2021-8-25 15:17:23

9527 发表于 2021-8-25 15:02
. K5 a/ D2 ?( `( w9 Y4 s# K能理解，感觉现在的张甸人有点飘了，就跟当初的苏陈人一样一样的，只能呵呵了

不要想当然，我还就不是张甸人，人要顺应趋势懂吗？拼命的去发展溱潼，结果回过头来，梁徐是以后的主战场。

9527 · 发表于 2021-8-25 15:18:12

小开锅发表于 2021-8-25 15:09# P6 W9 v6 P3 J! C$ u* P5 p4 H
反正泰州就咬定了，网上搜都这样，要不你去拨乱反正？

人家海陵人都没说，你到先说了，你去泰无聊问问，看看海陵人怎么说，你这是标准的吃里扒外

JYCG · 发表于 2021-8-25 15:18:53

潜行客发表于 2021-8-25 14:46
+ M: e# D2 ?8 L6 y' U不论怎样，姜堰一定要拉开框架，多建一些城郊盘，都集中在老城区，那么高的拿地成本，均价怎么降得下来？老 ...

问题是高架附近这几个楼盘拿地2到3千，现在也敢卖一万多！！！

9527 · 发表于 2021-8-25 15:19:48

阿呀呀发表于 2021-8-25 15:17
' b4 H5 Z& \( m5 N不要想当然，我还就不是张甸人，人要顺应趋势懂吗？拼命的去发展溱潼，结果回过头来，梁徐是以后的主战场 ...

张甸不要扯梁徐，相差10万8千里呢，没有谁不让发展梁徐，你是来找事的吧

潜行客 · 发表于 2021-8-25 15:20:49

小开锅发表于 2021-8-25 14:56
/ m8 V! b) N K& r) o! D你这话说的，是不是太矛盾了？过度中心化？姜堰不是在搞城西吗，扩大城区范围。& u. m9 P+ G9 i6 r1 i

* `& I2 C: O9 r ]: A0 ]4 ?7 d发展乡镇？不是在搞 ...

不过度中心化?
先从教育来讲，除了溱潼一所高中，所有的高中即将全部集中在城区，你看看周边哪个县市如此极端？
再从乡镇盘来讲，姜堰这十年乡镇盘有几个?看周边县市，有哪个如此极端？
再看交通，城区周边交通还行，再看对外交通，周边县市有那么多函待打通的吗？
再看城区楼盘，姜堰郊区盘、刚需盘有几个?全部集中在老城区。
这些还不够过度中心化?
溱潼?溱潼发展够好？自身底子是不如周边戴、黄、曲，但是有像样的二产吗？三产还是十年前的底子！有一点进步吗？
上海、深圳？十几万一平的是有，姜堰有那么多的富裕阶层吗？上海年入百万的比姜堰户口都多。深圳？听过深圳拆迁户吗？一生意上的朋友，老房子6月份刚拆了7千多w。
就算深圳、上海这样牛逼了，为什么人家还搞限购、房产税等措施？

9527 · 发表于 2021-8-25 15:23:15

小开锅发表于 2021-8-25 15:17# ?+ _( R `$ b- l) V" {
那看起来姜堰为啥不如泰州有结论了。hu 不喜欢姜堰大于泰州

扯远了，泰州好不好与姜堰半毛钱关系没有，也不想关注，姜堰与泰州各过各的最好，就目前泰州这个现状，都自顾不暇了，还管姜堰死活呢，别做梦了

阿呀呀 · 发表于 2021-8-25 15:24:56

9527 发表于 2021-8-25 15:19 O& ?3 z8 B) A
张甸不要扯梁徐，相差10万8千里呢，没有谁不让发展梁徐，你是来找事的吧

那只眼睛张甸跟梁徐相差十万八千里了，找个屁事啊，就你能说。

9527 · 发表于 2021-8-25 15:26:57

阿呀呀发表于 2021-8-25 15:17
7 `" `' r+ ~8 Q7 T8 V! m不要想当然，我还就不是张甸人，人要顺应趋势懂吗？拼命的去发展溱潼，结果回过头来，梁徐是以后的主战场 ...

也不要太高看梁徐，梁徐有什么拿的出手的，就地理位置？姜堰这样的位置有很多，还主战场，想多了吧你，梁徐街道这么有能耐，把那一小块永久农田搞定啊

小开锅 · 发表于 2021-8-25 15:29:14

本帖最后由小开锅于 2021-8-25 15:34 编辑

潜行客发表于 2021-8-25 15:20. k% ^8 z, k, }2 V* c
不过度中心化?
2 B* F# P4 J& t X0 f, F& e7 @4 n) Y先从教育来讲，除了溱潼一所高中，所有的高中即将全部集中在城区，你看看周边哪个县市如 ...

张甸中学，蒋垛中学。娄庄中学都被你吃了？
当初我上学那会，姜中二中后面排名就娄庄，蒋垛，罗塘。溱潼张甸
市区姜中二中罗塘（曾经的八中），其他4个不都在乡镇？
至于你说的乡镇盘这确实如此，不过这没办法，姜堰市区自己都搞的不怎样，这十年，也就在不停搞城西这，当初五金城差点搞烂尾了。搞你所谓的乡镇就会很好？
还有什么叫刚需盘？你所谓的刚需盘就是买姜堰城中心？那才叫刚需？郊区盘有多少集中在老城区的？最远的壹号公馆不算？然后现在海姜，曾经快烂尾的五金城，更别说以前三水学校周边。老城区是罗塘街道，你看三水街道就知道有多少新盘了

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