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姜堰三水网»姜堰论坛 › 互动三水 › 今日姜堰 › 力高.力和花园这波操作给你点赞
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楼主: wsyb5423811
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[民生关注] 力高.力和花园这波操作给你点赞

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挺拔一棵松
  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 01:44

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    46#
    发表于 2024-1-23 17:22:50 | 只看该作者 来自 中国
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    倒衍天罡

    该用户从未签到
    47#
    发表于 2024-1-24 16:07:24 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    马上两天过去了，还没动静
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    edifier
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-3-20 07:58

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    48#
    发表于 2024-1-24 16:22:23 | 只看该作者 来自 中国
    sususu 发表于 2024-1-22 11:58
    2 Y2 A5 M4 S, b* J8 O7 r8 v我了解是可以租的，而且全部租光了

    : q* A3 }) Q8 h是可以租的，
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    jy住建局发言人

    该用户从未签到
    49#
    发表于 2024-1-24 17:02:17 | 只看该作者
    尊敬的网友：您好！经核查，力和花园一期二期共有车位2992个，其中可售车位2214个，一期1558个可售车位开发企业已办理产权登记，二期656个可售车位产权登记手续正在办理中。目前安装地锁的产权车位可售可租，未购未租车位的业主按区物价部门核价标准付费后，可在临时停车位停车。关于车位价格问题，力和花园一期二期可售车位经区物价部门核准价格为9万/个。针对网友的意见，我局已与开发企业沟通，要求开发企业向小区业主公示产权车位相关情况并会同物业服务企业做好解释工作。感谢贵网友监督提醒，敬请谅解！
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    社员

    该用户从未签到
    50#
    发表于 2024-1-24 17:19:43 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    jy住建局发言人 发表于 2024-1-24 17:02
    $ z0 m! i9 u  _, Q" {尊敬的网友：您好！经核查，力和花园一期二期共有车位2992个，其中可售车位2214个，一期1558个可售车位开发 ...
    7 f) d5 N" U1 H8 ~
    这里面发言人不能混淆一个概念：可售是有条件的，这些车位都是做为小区配套设施而建的，非本小区业主无权购买！
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    倒衍天罡

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    51#
    发表于 2024-1-24 21:15:03 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    jy住建局发言人 发表于 2024-1-24 17:02
    & P' l! u+ C! |! J$ A" s* Z尊敬的网友：您好！经核查，力和花园一期二期共有车位2992个，其中可售车位2214个，一期1558个可售车位开发 ...
    3 p/ R+ P1 T/ K/ w( D$ ^! Q
    来解释下为什么别人买车位的钱进了卓越房产的账户而非泰州嘉凯的账户。
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    倒衍天罡

    该用户从未签到
    52#
    发表于 2024-1-24 21:17:18 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    倒衍天罡 发表于 2024-1-24 21:15
    3 n- ]7 r. R: r! ?来解释下为什么别人买车位的钱进了卓越房产的账户而非泰州嘉凯的账户。
    & `/ [. Y* v6 j3 Z. g8 a4 i
    3万给开发商6万给卓越。要不要帮你扒一扒账。
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    倒衍天罡

    该用户从未签到
    53#
    发表于 2024-1-24 21:25:37 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    jy住建局发言人 发表于 2024-1-24 17:02
    8 Y9 E8 h; ~6 g9 d尊敬的网友：您好！经核查，力和花园一期二期共有车位2992个，其中可售车位2214个，一期1558个可售车位开发 ...
    : G6 H, U) P* X$ Q
    一期车位可以办产权？卖的时候统一口径全是只有发票和使用权，无产权。我不知道你们怎么调查的。漏洞百出
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    倒衍天罡

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    54#
    发表于 2024-1-24 21:30:20 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    jy住建局发言人 发表于 2024-1-24 17:02# }) m6 b$ A4 _* _& P; }
    尊敬的网友：您好！经核查，力和花园一期二期共有车位2992个，其中可售车位2214个，一期1558个可售车位开发 ...

    $ ~" I+ z8 g1 ^( f我花9万买可以，但请你开9万的票，开不出来试试看
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    挺拔一棵松
  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-20 01:44

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    55#
    发表于 2024-1-25 17:29:52 | 只看该作者 来自 中国
    这个狠，
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    三水兔儿爷

    该用户从未签到
    56#
    发表于 2024-1-25 21:00:26 | 只看该作者 来自 江苏扬州
    会飞的蝈蝈 发表于 2024-1-21 22:58
    & V7 g* m2 r; I$ K5 @放心吧，价格肯定备案过，而且还不低，估计就是涨价后的9万或者再高点，那就好玩了说他抬价瞎搞呢，关键 ...
    , D# L8 h  d% e7 d" `% F& A7 q
    哈哈，备案是备案，售价市场也要能接受，这个项目的客群绝大部分不会接受9万这个价格的（特别是项目可售车位位置），开发公司也好，包销方也好，总归要看见钱的，当下开发公司的日子都不好过，很多地方是要钱解决事情，所以给包销公司的付款时间不会拉的很长的，如果包销公司资金实力很强，那他的钱也是需要成本的，而且从这个项目目前的入住率及装修率来看，业主对车位需求不大，所以这批车位最终的结果无非两种，1、包销实力很强，钱都付掉，销售周期拉长，看三期交付后（自有资金，不考虑成本）；2、包销方违约，卖一部分，保证金不要，然后跑路（实话这个价格难动），开发商跟包销方打官司，然后继续自己卖，集团角度谁谈的谁背锅，我估计背不动这个锅的。
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    倒衍天罡

    该用户从未签到
    57#
    发表于 2024-1-26 17:04:59 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏南京
    三水兔儿爷 发表于 2024-1-25 21:00
    7 r9 [5 I! n; a* ]- G+ M7 [6 N哈哈，备案是备案，售价市场也要能接受，这个项目的客群绝大部分不会接受9万这个价格的（特别是项目可售 ...
    : D% d9 N" _; I. j' _, V' p) U, s& h
    这个包销就是个皮包公司，一个老赖天天和开发商一起花天酒地。最后都没有好结果。听说包销还和开发商一起去住建局要资金监管的钱。这包销背景不简单
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    倒衍天罡

    该用户从未签到
    58#
    发表于 2024-1-26 17:06:11 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏南京
    三水兔儿爷 发表于 2024-1-25 21:00) U# Q5 o' L4 K6 S9 |; ~. |
    哈哈，备案是备案，售价市场也要能接受，这个项目的客群绝大部分不会接受9万这个价格的（特别是项目可售 ...
    ' z: i3 T) ?! _6 \  Z* W
    包销其实是装修公司和中介，所有业主的信息已经全部到手了。
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    倒衍天罡

    该用户从未签到
    59#
    发表于 2024-1-26 17:13:27 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏南京
    猜猜这酒送到哪里去了？

    mmexport1706260204534.jpg (67.38 KB, 下载次数: 12)

    mmexport1706260204534.jpg
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    会飞的蝈蝈

    该用户从未签到
    60#
    发表于 2024-1-26 21:22:25 | 只看该作者 来自 江苏
    社员 发表于 2024-1-24 17:19
    ( l# n$ ~6 W/ N+ X6 U4 @* L这里面发言人不能混淆一个概念：可售是有条件的，这些车位都是做为小区配套设施而建的，非本小区业主无权 ...

    2 c8 o, @' [2 H% E  B. Z9 f应该是优先保障本小区业主，非本小区的也没禁止购买啊
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