关于城建发展方向的讨论

特约评论员

  姜堰规划等于姜堰烧饼

tydy007

高手在民间

天天天向上

姜堰的规划问题太大了，城区太缺乏大公园和小游园，从卫星图可以看出，姜堰就是一片建筑堆积的荒漠。商业布局也非常混乱，城东居住人口那没多，居然没有规划一个稍微上体量的商业中心。这么多年， 拆迁从来都是挤牙膏，就没有好好研究成片成片的拆迁，拆出来的地，一个小长条小方块也搞房地产开发，结果建的小区不伦不类，而且因为规模太小，物业服务因此也不能跟上，百姓怨声载道。安置房从来不建，房价越炒越高，生活成本不断增加，拿什么吸引外来人才和投资。逃离姜堰，是大部分有能耐年轻人的选择。

姜城子

天天天向上 发表于 2021-1-21 22:09
姜堰的规划问题太大了，城区太缺乏大公园和小游园，从卫星图可以看出，姜堰就是一片建筑堆积的荒漠。商业布 ...

城东居住区密集，人口密度大，辐射范围广。不说搞个大盒子商业吧至少搞个大型的卖场。可是，原中心超市地块都拆迁几年了还是……

天目山街道人

还是一个底子的问题！经济薄弱，人口外流，主政吃老本，不是跑路就是养老！花花肠子也就这么多！这些年集中搞了老城区的棚户区、旧城改造，方寸之地出效益，还是依靠土地财政、传统教育秋得凶死撑。能有多大发谈？拆了五年，老百姓的小产权安置房还没建好，还天天这个民生工程，那个民生工程！

天目山街道人

配套资源不分散、旧城改造造高层、路道再改还是少而窄……缺少长期规划的毛病现在全部暴露！

heishan_gu

我觉得姜堰发展方向摇摆不定，主要还是因为泰州发展方向的调整。
在泰州向南开发之前，应该是有意向东拓的，要不然要苏陈干嘛。泰州的碧桂园和壹号公馆在什么方位，开发商又不傻。结果后来泰州发展方向调整，就在海陵东和东北角丢下了这么个烂摊子。
所以主要还是上面的政策摇摆不定，外来的大领导好像没时间长的；还有不知那位高才的领导提出的，周边高铁皆为我所用？

闲逛水水水

heishan_gu 发表于 2021-1-22 03:55
我觉得姜堰发展方向摇摆不定，主要还是因为泰州发展方向的调整。
在泰州向南开发之前，应该是有意向东拓的 ...

那不还是姜堰自己的问题，发展方向不考虑自身需求和优势，一味讨好迎合别人，用三十年的西进来验证了向西不行，接下来准备用三十年验证向西南也不行。

悟道

全面发展，有人鼓吹只能向西南发展是别有用心

悟道

姜城子 发表于 2021-1-21 22:47
城东居住区密集，人口密度大，辐射范围广。不说搞个大盒子商业吧至少搞个大型的卖场。可是，原中心超市地 ...

城东南缺少综合体，范营村位置应规划综合体

zjdg

姜城子 发表于 2021-1-21 22:47
城东居住区密集，人口密度大，辐射范围广。不说搞个大盒子商业吧至少搞个大型的卖场。可是，原中心超市地 ...

同样的资源问题。在姜堰区内部，如果东边规划大盒子，势必导致西边和中心区域消费降低，所以不能够

只要你微笑

设区的意思要是和大市融合，不会有人觉得姜堰设区是为了向南接轨泰兴，向东接轨海安吧？

危害社会的坏蛋

229旁的新中医院真的是看不懂

姜城子

heishan_gu 发表于 2021-1-22 03:55
我觉得姜堰发展方向摇摆不定，主要还是因为泰州发展方向的调整。
在泰州向南开发之前，应该是有意向东拓的 ...

蓝，口号喊得响，实际没有大作为。这样的领导会作秀，升官升的快。

姜城子

zjdg 发表于 2021-1-22 07:25
同样的资源问题。在姜堰区内部，如果东边规划大盒子，势必导致西边和中心区域消费降低，所以不能够

那个应该是市场行为，最终优胜劣汰，也同样会有最适合的市场主体出现，比如大型卖场、社区超市、邻里中心等。