买个安置房，钱付了合同签订了，卖的反悔了咋办（发帖人请求删帖）

halechen · 发表于 2021-3-29 15:27:54

淦，遇到个坑爹的事情
购买了一套安置房，爹妈养老的，二楼带车棚，价格不说了，钱款爽快的打了，合同如果违约赔偿20

合同都签订，写的我名字，约定好时间甲方搬离，结果28号周末让他姐姐带话，说不卖了

气的都无语了

halechen · 发表于 2021-3-29 17:16:13

尘世发表于 2021-3-29 17:12
安置房买卖合同这个合同本身好像就是无效的，因为安置房不可以买卖，理论上你只能租

产权无效，合同有效

halechen · 发表于 2021-3-29 17:04:36

mpa858 发表于 2021-3-29 16:58
最终的结果是安置房没了，得个毛利20万，去掉律师费还能得个十几万，划得来，不过耗时间耗精力。

耗就耗，我无所谓的

深蓝 · 发表于 2021-3-29 15:32:35

安置房能不买尽量不要买，买了更让你烦

halechen · 发表于 2021-3-29 15:34:37

深蓝发表于 2021-3-29 15:32
安置房能不买尽量不要买，买了更让你烦

我也想不买的，爹妈只是想个养老要个车棚的，老家农村的
都是TM老实本分的人，结果被人玩这一手，心里很不痛快

橙子仙草 · 发表于 2021-3-29 15:37:11

halechen 发表于 2021-3-29 15:34
我也想不买的，爹妈只是想个养老要个车棚的，老家农村的
都是TM老实本分的人，结果被人玩这一手，心里很 ...

多少钱，买哪儿？

zzffdd · 发表于 2021-3-29 15:39:19

直接起诉吧，白得20万买个商品房

柠檬茶 · 发表于 2021-3-29 15:41:16

halechen 发表于 2021-3-29 15:34
我也想不买的，爹妈只是想个养老要个车棚的，老家农村的
都是TM老实本分的人，结果被人玩这一手，心里很 ...

对方违约在先应该也有违约金吧

稚于最初 · 发表于 2021-3-29 15:42:12

再协商看看，什么原因不卖的，看有没有回旋余地

楚天阔 · 发表于 2021-3-29 15:42:37

起诉吧，对于不守信用的别宽容

halechen · 发表于 2021-3-29 15:43:25

柠檬茶发表于 2021-3-29 15:41
对方违约在先应该也有违约金吧

有的，我合同明确写了20W，关键卖方居然想退钱了事，完全没点法律的意识在里面的

halechen · 发表于 2021-3-29 15:43:54

稚于最初发表于 2021-3-29 15:42
再协商看看，什么原因不卖的，看有没有回旋余地

原因？就说不卖了。。。我都懵了。。。。。妈妈气的不行

halechen · 发表于 2021-3-29 15:44:13

zzffdd 发表于 2021-3-29 15:39
直接起诉吧，白得20万买个商品房

到五月，如果还是不交房，我就起诉了。

halechen · 发表于 2021-3-29 15:47:11

楚天阔发表于 2021-3-29 15:42
起诉吧，对于不守信用的别宽容

听你们这一说，我觉得起诉算了，不过是碍于一个小区，我想顺利解决，再烦我就起诉！

剑雨飘香 · 发表于 2021-3-29 15:56:20

安置房买卖不受法律保护，这个要找个专业点的律师，找准切入点，不然还真麻烦

姜城一人 · 发表于 2021-3-29 15:57:54

剑雨飘香发表于 2021-3-29 15:56
安置房买卖不受法律保护，这个要找个专业点的律师，找准切入点，不然还真麻烦

有类似案例胜诉的

halechen · 发表于 2021-3-29 15:58:32

剑雨飘香发表于 2021-3-29 15:56
安置房买卖不受法律保护，这个要找个专业点的律师，找准切入点，不然还真麻烦

已经询问了，合同是有效的，物权变动和合同之债相分离
安置房合同不生效，但是购买合同生效，不给可以，20W一分少不了

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