住建局请回答，我是锦绣姜城三期业主，2023年物业费未交，电梯被停（已答复）

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jydb225186 发表于 2023-3-3 09:48
人家物业工作人员的工资不可能到年底才发，不提前收拿什么发工资？

老板自己一分钱不垫资，谁都能开物业公司当老板啦？

远航小新

按规定，物业公司不得以限制业主使用电梯的方式催收物业费，但都是在打擦边球，答复都是说没有限制使用，一次刷有效期3天，一周的都有。
但是同样，也要求业主要按时缴纳物业服务费，对服务有异议可以通过合法手段维权
所以这个事情怎么说呢

zhishanershu

这个有什么好说的，不按期缴纳物业费，凭什么和人家按期缴费的业主享受同样的服务？

jinyank

一帮脑残，跪久了，不交物业费它也没有权利停电梯，电梯是业主的不是它物业的，自己的东西还要它同意才能使用？不交物业费你物业可以起诉走法律途径。

三少boy

哈哈哈，房地产经济特色，百姓始终是韭菜！还是拆基地香

wwvip888

天苍苍8216 发表于 2023-3-3 09:22
表面上梯控是为了安全，其实就是为了拿捏业主。梯控这个东西存在的合法性本身就有待商榷

对的，物业公司其他工作都可以不做，但这个他们不用人说就悄悄的安装到位了

vxzn

nsyncer 发表于 2023-3-3 06:55
不交物业给停了这不是应该的么？

电梯是业主们公摊买的，电费是大家均摊的。

醒悟180

你自己不守规矩，还想白占便宜

放逐西伯利亞

好像目前不少小区都是这样，如果物业费不交，去续卡，只给你续一个月。

aabbcckkmm

姜堰小胖 发表于 2023-3-3 07:00
那也不能停

使用电梯不要电吗?凭啥白嫖其他业主的电费？

苏维埃街区

不交物业费还要享受物业服务，即使法律上赢了，道义上还是说不过去的。为了一个好的生存环境，必要的物业费还是及时交了为好。

Edward

@jy住建局发言人  〔2014〕63号文《关于新（在）建住宅区电梯配装梯控系统的通知》已于2022年12月5日作废，请查看链接http://zwgk.taizhou.gov.cn/art/2022/12/10/art_59764_3442759.html
泰建发〔2022〕244号



各市（区）住房和城乡建设局、物业管理协会、各物业服务企业：

       为进一步加强和规范全市物业管理工作，健全长效管理机制，优化物业服务环境，提升物业管理水平，结合本市住宅物业服务管理实际，经研究，现决定废止部分文件。

1.《关于新（在）建住宅区电梯配装梯控系统的通知》（泰房发〔2014〕63号）

2.《关于明确房屋共用部位维修费用分摊办法的通知》（泰建发〔2015〕92号）

3.《关于明确业主委员会人选条件的指导意见》（泰建发〔2018〕270号）


能否重新回答！

Edward

@jy住建局发言人  〔2014〕63号文《关于新（在）建住宅区电梯配装梯控系统的通知》 已于2022年12月5日作废，
泰州市住房和城乡建设局关于废止物业管理领域部分文件的通知





泰建发〔2022〕244号



各市（区）住房和城乡建设局、物业管理协会、各物业服务企业：

       为进一步加强和规范全市物业管理工作，健全长效管理机制，优化物业服务环境，提升物业管理水平，结合本市住宅物业服务管理实际，经研究，现决定废止部分文件。

1.《关于新（在）建住宅区电梯配装梯控系统的通知》（泰房发〔2014〕63号）

2.《关于明确房屋共用部位维修费用分摊办法的通知》（泰建发〔2015〕92号）

3.《关于明确业主委员会人选条件的指导意见》（泰建发〔2018〕270号）


能否重新回答？

nsyncer

vxzn 发表于 2023-3-3 13:43
电梯是业主们公摊买的，电费是大家均摊的。

对啊，电费是大家均摊的，不交钱不给用我觉得很合理。，白嫖本来就不合理啊

温良恭俭让

物业服务不到位也有权利拒缴物业费