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自由自在网中游 发表于 2025-4-3 20:57
本人有学区房出售 古田新村5楼70平 50万出售 可小刀 13952680212
这种三十年的房子，按照实际寿命五十年计算，就剩40%的残值！如果按照该地段平均价格一万计算，七十万的40%，应该是28万，有学区房的加持，最多加5万（姜堰这种地方和以后的生源这都算是高的），这样算行情应该在33万左右。考虑到现在房票等房地产政策都是有利于新房而对老破小没有利好，加上小县城有价无市的现状，真想卖，此房价格在25—30之间，这算是比较接近当下的行情。否则，多卖一万都只能指望不懂行情的冤大头出现了 |
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