金通丹桂园违建超长落地雨棚

太阳当空照

新小区的五幢一楼建超长，落地的雨棚，太丑了吧？后面封起来不就是自家院子了这个算不算违建？？雨棚应该有立柱吗？

vxzn

这好像不是业主自己搞得吧？

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vxzn 发表于 2024-8-6 11:35
这好像不是业主自己搞得吧？

- [( a+ @5 o$ c% `是业主弄的。

jstz

相关权益人提出异议了？

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jstz 发表于 2024-8-6 11:40
相关权益人提出异议了？

' o* Y9 D1 S7 ^& \/ ]7 N哪些人是相关权益人？

二适故里

姜堰最贵的小区

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二适故里 发表于 2024-8-6 12:40
1 l! }" i( q! X" c姜堰最贵的小区

+ a0 b+ I- Q( N" ^/ q对的，这么贵的房价就整个小区就那么点绿化带还要被占用[裂开]，物业费还死贵死贵的。

尘世

最贵吗，当时多少钱一平买的

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尘世 发表于 2024-8-6 17:01
最贵吗，当时多少钱一平买的

备案价一万八到一万九千多吧，然后一房一价。反正同期新房里面是最贵的了

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 11:44
哪些人是相关权益人？

本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。

Outlander

针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
* f# K  L9 L5 ]& K; B) w' ^( x1、可伸缩式轻质材料；
4 b, E4 i/ b, c8 x6 v2、设置在建筑出入口外框以内的上方位置；
3、外延不超过一米；
4、仅用于遮风挡雨；
6 @" e, V0 U" [0 k5、不会对楼上安全造成影响。

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
7 T% U/ M- Y* X5 E( F本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

$ w: b+ ?# n8 ~$ T7 A其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还有绿化带了？物业说的他们跟街道报备过的，搭建雨棚只要跟街道报备就可以建了？那这么简单就好随意搭建，那大家都搭起来好了。

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

! _0 O' g7 G  s5 x) k+ [; U谢谢你的解答[玫瑰]

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 17:20
其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还 ...

  s2 S. {* |. s" w; C6 U有业主群的话，可以联合其它业主向街道、城管投诉、举报！

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:17
针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
1、可伸缩式轻质材料；
0 I7 ^3 `2 ^. _6 T2、 ...

如果是那种不落地的雨棚还好一点，他这个直接几个柱子框在那里。这都可以变成自己家阳光房了。