金通丹桂园违建超长落地雨棚

太阳当空照

新小区的五幢一楼建超长，落地的雨棚，太丑了吧？后面封起来不就是自家院子了这个算不算违建？？雨棚应该有立柱吗？

vxzn

这好像不是业主自己搞得吧？

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vxzn 发表于 2024-8-6 11:35
这好像不是业主自己搞得吧？

' Q  B- t, B3 B2 }7 R是业主弄的。

jstz

相关权益人提出异议了？

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jstz 发表于 2024-8-6 11:40
相关权益人提出异议了？

哪些人是相关权益人？

二适故里

姜堰最贵的小区

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二适故里 发表于 2024-8-6 12:40
( ?+ N2 K$ F$ N6 K  J7 @姜堰最贵的小区

对的，这么贵的房价就整个小区就那么点绿化带还要被占用[裂开]，物业费还死贵死贵的。

尘世

最贵吗，当时多少钱一平买的

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尘世 发表于 2024-8-6 17:01
最贵吗，当时多少钱一平买的

/ f2 l' H% g0 w; E  ?) u备案价一万八到一万九千多吧，然后一房一价。反正同期新房里面是最贵的了

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 11:44
3 B& F  O; O% k, h5 g# i哪些人是相关权益人？

% M4 i4 A4 [* Z% m0 `. n7 e本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。

Outlander

针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
$ t/ Q( K3 n; M: W' \& e  b1、可伸缩式轻质材料；
2、设置在建筑出入口外框以内的上方位置；
3、外延不超过一米；
5 w$ }; D- ~9 {/ x! O4 i4 }# x9 Q% b5 a4、仅用于遮风挡雨；
5 E+ y2 ^1 R" b) ?5、不会对楼上安全造成影响。

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
, y: U  ~1 B- R. K4 [$ Q' l本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还有绿化带了？物业说的他们跟街道报备过的，搭建雨棚只要跟街道报备就可以建了？那这么简单就好随意搭建，那大家都搭起来好了。

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Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
1 |( Q5 J1 G8 {1 A  U3 y6 |' [' r" h本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

谢谢你的解答[玫瑰]

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 17:20
% Z$ ^: |" ~; ?0 Q其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还 ...

有业主群的话，可以联合其它业主向街道、城管投诉、举报！

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:17
针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
1、可伸缩式轻质材料；
2、 ...

4 o; v: J4 }/ B7 G3 ]如果是那种不落地的雨棚还好一点，他这个直接几个柱子框在那里。这都可以变成自己家阳光房了。