金通丹桂园违建超长落地雨棚

太阳当空照

新小区的五幢一楼建超长，落地的雨棚，太丑了吧？后面封起来不就是自家院子了这个算不算违建？？雨棚应该有立柱吗？

vxzn

这好像不是业主自己搞得吧？

太阳当空照

vxzn 发表于 2024-8-6 11:35
; i, @( U) a  R, u" l/ G. G这好像不是业主自己搞得吧？

! U. m+ w; T) K3 J  _. Q9 a是业主弄的。

jstz

相关权益人提出异议了？

太阳当空照

jstz 发表于 2024-8-6 11:40
相关权益人提出异议了？

4 V# b, x$ A& w哪些人是相关权益人？

二适故里

姜堰最贵的小区

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二适故里 发表于 2024-8-6 12:40
6 i' c' e  w1 ]姜堰最贵的小区

& K4 z  N: G  t5 D. H9 g( W% i  u对的，这么贵的房价就整个小区就那么点绿化带还要被占用[裂开]，物业费还死贵死贵的。

尘世

最贵吗，当时多少钱一平买的

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尘世 发表于 2024-8-6 17:01
$ J+ K4 k  ?- i, s, m1 A最贵吗，当时多少钱一平买的

5 V9 W; C8 z+ P# F4 e备案价一万八到一万九千多吧，然后一房一价。反正同期新房里面是最贵的了

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 11:44
哪些人是相关权益人？

+ _, C! h0 H3 D  Q  j5 w本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。

Outlander

针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
6 b; P5 N/ A7 k1 [( [( D( E1、可伸缩式轻质材料；
2、设置在建筑出入口外框以内的上方位置；
% g. M! l! R9 o' i3、外延不超过一米；
4、仅用于遮风挡雨；
% N; J* `- l% N" A+ v0 C5、不会对楼上安全造成影响。
: l! ~- b  a2 ~5 f# @  S. q1 w

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Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
; F9 h( c' g' j2 B! U本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还有绿化带了？物业说的他们跟街道报备过的，搭建雨棚只要跟街道报备就可以建了？那这么简单就好随意搭建，那大家都搭起来好了。

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
7 w" l! {; W3 V. v2 z9 }* |9 P本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

谢谢你的解答[玫瑰]

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 17:20
$ H% A9 \4 f) d其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还 ...

有业主群的话，可以联合其它业主向街道、城管投诉、举报！

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:17
针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
1、可伸缩式轻质材料；
2、 ...

如果是那种不落地的雨棚还好一点，他这个直接几个柱子框在那里。这都可以变成自己家阳光房了。