金通丹桂园违建超长落地雨棚

太阳当空照

新小区的五幢一楼建超长，落地的雨棚，太丑了吧？后面封起来不就是自家院子了这个算不算违建？？雨棚应该有立柱吗？

vxzn

这好像不是业主自己搞得吧？

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vxzn 发表于 2024-8-6 11:35
这好像不是业主自己搞得吧？

是业主弄的。

jstz

相关权益人提出异议了？

太阳当空照

jstz 发表于 2024-8-6 11:40
) R4 {" ~- G" n4 ]) m! T( f0 v相关权益人提出异议了？

  Y. B8 I, V: c, R, a! E& m哪些人是相关权益人？

二适故里

姜堰最贵的小区

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二适故里 发表于 2024-8-6 12:40
姜堰最贵的小区

对的，这么贵的房价就整个小区就那么点绿化带还要被占用[裂开]，物业费还死贵死贵的。

尘世

最贵吗，当时多少钱一平买的

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尘世 发表于 2024-8-6 17:01
" x  @+ A- v! g& Q最贵吗，当时多少钱一平买的

备案价一万八到一万九千多吧，然后一房一价。反正同期新房里面是最贵的了

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 11:44
哪些人是相关权益人？

# P) m- E& A- p本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。

Outlander

针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
1、可伸缩式轻质材料；
! w% s1 n) l  q0 |6 N) W$ H2 R2、设置在建筑出入口外框以内的上方位置；
* L: n, p" ^$ o1 `, R) x& S2 N3、外延不超过一米；
( @8 e# r* |3 h( K, b, u4、仅用于遮风挡雨；
) s7 W% ~& j" _4 L% g+ |, w' z5、不会对楼上安全造成影响。
2 P  C/ J) e; w

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
8 p, Q9 Y2 z8 Q( Z2 k5 q7 [本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

% E- c7 r7 E$ w' M3 a: M* i其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还有绿化带了？物业说的他们跟街道报备过的，搭建雨棚只要跟街道报备就可以建了？那这么简单就好随意搭建，那大家都搭起来好了。

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

谢谢你的解答[玫瑰]

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 17:20
其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还 ...

2 I* h5 ?* O! z) N! U3 @7 I有业主群的话，可以联合其它业主向街道、城管投诉、举报！

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:17
# c" V" ?6 f6 J! I: g3 H' |+ h针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
1、可伸缩式轻质材料；
2、 ...

如果是那种不落地的雨棚还好一点，他这个直接几个柱子框在那里。这都可以变成自己家阳光房了。
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