金通丹桂园违建超长落地雨棚

太阳当空照

新小区的五幢一楼建超长，落地的雨棚，太丑了吧？后面封起来不就是自家院子了这个算不算违建？？雨棚应该有立柱吗？

vxzn

这好像不是业主自己搞得吧？

太阳当空照

vxzn 发表于 2024-8-6 11:35
, W5 |( W3 o% j! \$ P0 p7 w这好像不是业主自己搞得吧？

是业主弄的。

jstz

相关权益人提出异议了？

太阳当空照

jstz 发表于 2024-8-6 11:40
0 P) `# W% B# i; C3 m相关权益人提出异议了？

. b4 p% K: Q) J/ Q3 M哪些人是相关权益人？

二适故里

姜堰最贵的小区

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二适故里 发表于 2024-8-6 12:40
姜堰最贵的小区

# ]- L9 b) z: a4 s2 `) ~对的，这么贵的房价就整个小区就那么点绿化带还要被占用[裂开]，物业费还死贵死贵的。

尘世

最贵吗，当时多少钱一平买的

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尘世 发表于 2024-8-6 17:01
$ ~2 ~9 ~9 P' \最贵吗，当时多少钱一平买的

) a) x4 b8 O0 [0 s备案价一万八到一万九千多吧，然后一房一价。反正同期新房里面是最贵的了

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 11:44
哪些人是相关权益人？

本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。

Outlander

针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
* f6 ]" f- c4 L4 n2 \8 E0 |1、可伸缩式轻质材料；
! B0 ^0 \; H  A2、设置在建筑出入口外框以内的上方位置；
2 T- u! z& Z2 h1 Q3、外延不超过一米；
3 E+ i3 A- d2 u4、仅用于遮风挡雨；
# p0 V/ x+ z; Q* H7 i5、不会对楼上安全造成影响。
, F. x! |+ x6 {0 @5 U

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还有绿化带了？物业说的他们跟街道报备过的，搭建雨棚只要跟街道报备就可以建了？那这么简单就好随意搭建，那大家都搭起来好了。

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

& X9 v+ b! C2 i5 A6 A谢谢你的解答[玫瑰]

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 17:20
其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还 ...

  U- Q2 S1 t6 V; u8 i有业主群的话，可以联合其它业主向街道、城管投诉、举报！

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:17
! X1 j4 t1 f$ |& E# i3 E# U! g针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
1、可伸缩式轻质材料；
2、 ...

5 E9 G5 P: i% @' B3 r, b3 G" |如果是那种不落地的雨棚还好一点，他这个直接几个柱子框在那里。这都可以变成自己家阳光房了。