三水新都会南区东门 消防专用通道改建岗亭道闸系统问题（罗塘街道已答复）

dingxp9213

尊敬的罗塘街道、住建局、消防委等相关职能部门领导：
   目前三水新都会南区东门的消防专用通道正在改建为岗亭道闸系统。
   2022年10月17日物业贴通告，东门消防改建是为了方便业主与加强小区管理。
   关于这通告内容，消防专用通道改建岗亭，是否合规？是否经过相关职能部门审批手续？是否获得正式相关部门审批文件？岗亭是水泥建筑的，是否涉及违建？
    另外，在小区东侧低层楼栋的商务酒店正在装修，准备营业。
& t" _; |  A- n) v    业主们从物业，施工方等多方面了解到，此次东门改建实际为了方便酒店社会车辆进入小区业主车库。交涉中酒店负责人口中也证实是改建东门是为酒店服务。小区业主停车场，其中40个业主车位说是卖给（或抵押）给这即将开业的商务酒店，车位上也挂有酒店专用车位标牌。
     关于有几点疑问如下：
     1. 物业出售小区车位给酒店，是否合规？现在小区还有多少人防车位么？
     2.酒店车位社会车辆与业主车辆混一起，请问这是更方便业主停车，为业主停车更安全考虑的么？
     3.小区本来就不是人车分流形式。酒店社会车辆得从小区东门进入，18栋楼下地面经过，再到地下车库。这样大大增加了人流量与车流量，18栋楼下地面公共活动空间本来就小，再加上社会车辆进出，业主上下班，小孩上放学，平时业主楼下活动时，是不是增加了很大的安全隐患？在目前疫情之下，本来就应该减少聚集，酒店社会车辆进出，增加了聚集，请问这是对业主安全，方便业主考虑的么？
     对小区业主来说，酒店营业管不着，诉求是酒店社会车辆不能进去小区。
      业主们也跟物业多次反映诉求未果，恳请相关部门能重视小区业主百姓诉求。
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姜堰一小哥

以后还是买纯住宅吧，不要买带商业的住宅

那姑娘很润

蝇头小事   公务员很忙的吧

松竹斋

挺拔一棵松 发表于 2022-11-24 17:18
赶走不良物业，还我小区一片清净

赶走物业，需要业委会，我推测你们都不知道怎么成立业委会，然后再投票

松竹斋

边走边看 发表于 2022-11-24 17:00
% v: V! k' j! I8 K不要打嘴仗，站出来小区楼下等你

- P7 D0 w$ ~3 P. |好的，等我家来喊你

挺拔一棵松

挺拔一棵松

赶走不良物业，还我小区一片清净

边走边看

松竹斋 发表于 2022-11-23 18:09
5 [/ i! n3 v3 ?9 o; v. a8 P, F  E8 J0 _我来梳理一下这篇帖子的一个心理建设，广大网友不住在这个小区，确实影响不到我半点利益，事不关己高高挂起 ...

9 R& X( F, I; l- @0 g不要打嘴仗，站出来小区楼下等你

松竹斋

我来梳理一下这篇帖子的一个心理建设，广大网友不住在这个小区，确实影响不到我半点利益，事不关己高高挂起，我能非常客观的从路人视角看待这个问题，
$ x4 F8 ~3 b3 Q  O
2 q; }. _( C. _( j1、物业做错了嘛？
9 ]9 U3 u  E: |1 q& I/ v, b! _6 ]2、酒店正常的经营，手续合法合规，有错吗？
; B% J) r# n" Y; S3、一开始打着占用消防车道的幌子，我觉得很可笑，又不是把门锁死，能影响啥呀？
7 A- D. p; X, E1 R. E4、街道，社区，消防都答复过了，算是结帖了，盖棺定论了，你们再吵再闹，翻不起个泡！
) ~7 c1 Y9 h; f2 t* g2 ~
, b, }. ]/ U& w+ K. Y* c0 @* x6 E
只不过就是某些业主不舒服，觉得空着挺好的，影响我房价，太吵，可能会打扰到我，酒店共用车位安全问题？
0 Q/ j5 ?: h; @1 u# I5 g+ J  }
还是那句话送给你们
( p. h) c4 ^2 I" V
/ g9 k  N. Q4 s# a8 m  k当初买房图商业近，现在就要忍受离商业太近的苦~

挺拔一棵松

挺拔一棵松

叮当把术变变变 发表于 2022-11-17 09:31
赶走不良物业，还我小区一片清净

zym123

黑心开发商和无良物业，买房至今面积差不退也未结算，违约延期交房至今没有交代，物业形同虚设，连个卫生都搞不好，还口口声声为业主考虑，现在竟然不顾广大业主的极力反对私售小区停车位，把小区停车场变成社会公共停车场？置广大业主的生命财产健康安全于不顾，为贪利牺牲广大业主的权益，这样的物业哪里是为业主服务的？这分明是强盗，是利用职权谋私利！这样的物业不应该整治吗？

小玲子

很想知道此人是何方神圣，说话比**还管用，把我们全不看在眼里，他就是天啊，有本事酒店把我们的房子全部买了啊，让我们都搬走啊……自己拿不到开发商的钱，也只能做抵押拿房子啊

dingxp9213

松竹斋 发表于 2022-11-23 14:29
/ G- k5 |) k; j. @" a1 E  J) C又在放屁呢，商业楼属于全体业主？难不成万达也属于你家的~要是属于你们业主的，人家营业执照都办不下来 ...

" ]# D( K0 I7 q& [5 b4 d这远在他乡的“热心网友”，自己表达言论自由没问题，但起码得文明用语吧，我们都是“活该”“小市民”“放屁”“无知”！！！！
  w1 P- T4 S8 @
1 e) W( F# P8 h  ^  Q( ]7 {2 Y表达自己观念本没有错，但不应该断章取义、出言不逊吧！
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xxuu

松竹斋 发表于 2022-11-23 14:36
& ]1 D# j8 l6 o3 B3 x这个事情，你们再怎么闹，挑刺也没有扭转的可能了，人家手续都全的，社区，消防都来看过了，车位也是人家 ...

5 T; D  ^8 N) i: g/ s你在试图把我们zs拉低到同意水平，靠丰富的经验打败我们？你看看你说的无理无据

xxuu

松竹斋 发表于 2022-11-23 14:36
这个事情，你们再怎么闹，挑刺也没有扭转的可能了，人家手续都全的，社区，消防都来看过了，车位也是人家 ...

未经他人苦，莫劝他人善，懂？

叮当把术变变变

松竹斋 发表于 2022-11-23 14:36
8 f4 f" h( a9 C4 D/ Y# n这个事情，你们再怎么闹，挑刺也没有扭转的可能了，人家手续都全的，社区，消防都来看过了，车位也是人家 ...

你转告驻马店开发商或者酒店的溱潼建设，放心，我们就算再弱小也不是他们想拿捏就拿捏的，希望他们两家闹的越大越好