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尊敬的罗塘街道、住建局、消防委等相关职能部门领导:
- `. k; d' q* }( o& c) X' q7 z2 S 目前三水新都会南区东门的消防专用通道正在改建为岗亭道闸系统。, n+ ]! Z. V0 ^2 x1 s
2022年10月17日物业贴通告,东门消防改建是为了方便业主与加强小区管理。
4 p0 Y, }/ s c* s 关于这通告内容,消防专用通道改建岗亭,是否合规?是否经过相关职能部门审批手续?是否获得正式相关部门审批文件?岗亭是水泥建筑的,是否涉及违建?' `5 I) Z- n# ^& b- Q
另外,在小区东侧低层楼栋的商务酒店正在装修,准备营业。
, [ q8 v2 o0 K; n2 n 业主们从物业,施工方等多方面了解到,此次东门改建实际为了方便酒店社会车辆进入小区业主车库。交涉中酒店负责人口中也证实是改建东门是为酒店服务。小区业主停车场,其中40个业主车位说是卖给(或抵押)给这即将开业的商务酒店,车位上也挂有酒店专用车位标牌。
. l2 Q3 U: b. V- h6 O9 K 关于有几点疑问如下:8 r+ X) r9 ]/ a
1. 物业出售小区车位给酒店,是否合规?现在小区还有多少人防车位么?
* p: r8 k' v2 [ 2.酒店车位社会车辆与业主车辆混一起,请问这是更方便业主停车,为业主停车更安全考虑的么?
6 ^1 s7 `, Y; z8 M2 }+ P2 t9 ?" i 3.小区本来就不是人车分流形式。酒店社会车辆得从小区东门进入,18栋楼下地面经过,再到地下车库。这样大大增加了人流量与车流量,18栋楼下地面公共活动空间本来就小,再加上社会车辆进出,业主上下班,小孩上放学,平时业主楼下活动时,是不是增加了很大的安全隐患?在目前疫情之下,本来就应该减少聚集,酒店社会车辆进出,增加了聚集,请问这是对业主安全,方便业主考虑的么?: R2 }) \- f+ W7 d7 n' a
对小区业主来说,酒店营业管不着,诉求是酒店社会车辆不能进去小区。
' o4 C2 A! O' P 业主们也跟物业多次反映诉求未果,恳请相关部门能重视小区业主百姓诉求。
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