金通丹桂园违建超长落地雨棚

太阳当空照

新小区的五幢一楼建超长，落地的雨棚，太丑了吧？后面封起来不就是自家院子了这个算不算违建？？雨棚应该有立柱吗？

vxzn

这好像不是业主自己搞得吧？

太阳当空照

vxzn 发表于 2024-8-6 11:35
' Q" \/ }$ f* Q$ e* v9 b5 C这好像不是业主自己搞得吧？

是业主弄的。

jstz

相关权益人提出异议了？

太阳当空照

jstz 发表于 2024-8-6 11:40
1 ]. r1 V- d. L2 a0 K# v2 W相关权益人提出异议了？

# x& }1 F0 _6 @' F! f哪些人是相关权益人？

二适故里

姜堰最贵的小区

太阳当空照

二适故里 发表于 2024-8-6 12:40
3 Q8 _  J- L6 \9 z% `姜堰最贵的小区

. `2 f2 L$ L( @) L2 [1 f3 O7 Y对的，这么贵的房价就整个小区就那么点绿化带还要被占用[裂开]，物业费还死贵死贵的。

尘世

最贵吗，当时多少钱一平买的

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尘世 发表于 2024-8-6 17:01
最贵吗，当时多少钱一平买的

9 Y) k5 {7 P+ S3 O6 \) {备案价一万八到一万九千多吧，然后一房一价。反正同期新房里面是最贵的了

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 11:44
/ X% a8 }$ _0 I- Z5 X5 h哪些人是相关权益人？

本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。

Outlander

针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
1、可伸缩式轻质材料；
2、设置在建筑出入口外框以内的上方位置；
, Q: R; l, \3 M: }( f3、外延不超过一米；
- g. x# O  j! L7 @4、仅用于遮风挡雨；
& ^0 Z# l& z& v" r5、不会对楼上安全造成影响。
- x* j+ h2 k- L5 N% }1 S5 Y9 }, X

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Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
# E% K( f. o$ v$ S本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还有绿化带了？物业说的他们跟街道报备过的，搭建雨棚只要跟街道报备就可以建了？那这么简单就好随意搭建，那大家都搭起来好了。

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Outlander 发表于 2024-8-6 17:10
本小区的所有业主都可以算是相关权益人。《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何 ...

1 P5 D% c; L: w3 V7 y9 |谢谢你的解答[玫瑰]

Outlander

太阳当空照 发表于 2024-8-6 17:20
其他业主同不同意我不晓得，我家反正不同意[傲慢]这这么点大的绿化，所有一楼用户都这样搞，那小区哪里还 ...

有业主群的话，可以联合其它业主向街道、城管投诉、举报！

太阳当空照

Outlander 发表于 2024-8-6 17:17
0 R& M4 Y3 W7 T. R) s针对楼主的问题谈谈自己的经验，关于不属于违建的雨棚的定义可参考以下几点：
: U# |: u6 q4 R% u( y/ F1、可伸缩式轻质材料；
2 U! ^9 J! y4 z- z2、 ...

如果是那种不落地的雨棚还好一点，他这个直接几个柱子框在那里。这都可以变成自己家阳光房了。