本帖最后由 今日姜堰版主 于 2019-12-6 15:54 编辑 3 N( t+ {. ?% R& f/ i$ d0 [* X W
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1、嘉和丽苑和恒盛香格里原本是两个独立规划的小区。恒盛香格里建设较早,该小区当初规划建设时,小区内停车位设置很少。但由于这两个小区的开发商(江苏恒盛房地产开发有限公司)和物业(泰州市姜堰区盛祥物业管理有限公司)均为同一单位,在嘉和丽苑二期建成时,开发商就把两个小区之间的围墙拆除了,形成一个大型小区,所有车辆均自四个大门(嘉和丽苑南大门、嘉和丽苑西大门、嘉和丽苑北大门、恒盛香格里南大门)进出,严重占用了嘉和丽苑业主的公共资源。 2、嘉和丽苑原本小区内的车行道均为环形双向车道,但由于物业疏于管理,导致一到晚上,就停满了车,双向车道变成了单行道,有时会车都很难。嘉和丽苑几个大门2017年装闸机时,物业就已经贴出通知,要求有车业主缴纳100元/车的门禁费用。但大门口的门禁系统至今尚未有效投入使用。2019年11月4日物业又贴出了《告业主书》要求自购车位的业主到物业管理处登记并办理相关手续。本小区洋房之间的半地下停车场非人防工程,当初我们向开发商购车位5万元/个,现在物业说要收50元/月的物业费,这两笔费用,属不属于乱收费? 3、嘉和丽苑小区内,路侧有多处设置有露天停车位,该车位收不收停车费用?若收取,归谁监管? 4、嘉和丽苑小区内多层电梯洋房(6+1)的底层储藏室之间的通道,由于部分业主不自觉,停放电动车和自行车,造成大多数业主通行困难(比如说9#楼)。尽管物业也张贴出禁停通知,但由于物业无人管理,此问题至今未解决,贴出禁停通知纯属走形式。有很大的消防安全隐患! 5、小区内部分多层电梯洋房(6+1)的一层业主,擅自在规划已建设好的下沉式田院围墙上开门,毁坏绿化和植被,并做成单门独院的支路(比如说6#楼),物业也无人问津。 就嘉和丽苑小区内存在以上问题,请问规划、住建、物价、城管及其他主管部门对物业管理有监督和验收吗?谁来管这些事?
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