本帖最后由 今日姜堰版主 于 2019-12-6 15:54 编辑 4 v! m' X# q' q _& k. y
! M& l. q8 }3 ?7 o1、嘉和丽苑和恒盛香格里原本是两个独立规划的小区。恒盛香格里建设较早，该小区当初规划建设时，小区内停车位设置很少。但由于这两个小区的开发商（江苏恒盛房地产开发有限公司）和物业（泰州市姜堰区盛祥物业管理有限公司）均为同一单位，在嘉和丽苑二期建成时，开发商就把两个小区之间的围墙拆除了，形成一个大型小区，所有车辆均自四个大门（嘉和丽苑南大门、嘉和丽苑西大门、嘉和丽苑北大门、恒盛香格里南大门）进出，严重占用了嘉和丽苑业主的公共资源。 2、嘉和丽苑原本小区内的车行道均为环形双向车道，但由于物业疏于管理，导致一到晚上，就停满了车，双向车道变成了单行道，有时会车都很难。嘉和丽苑几个大门2017年装闸机时，物业就已经贴出通知，要求有车业主缴纳100元/车的门禁费用。但大门口的门禁系统至今尚未有效投入使用。2019年11月4日物业又贴出了《告业主书》要求自购车位的业主到物业管理处登记并办理相关手续。本小区洋房之间的半地下停车场非人防工程，当初我们向开发商购车位5万元/个，现在物业说要收50元/月的物业费，这两笔费用，属不属于乱收费？ 3、嘉和丽苑小区内，路侧有多处设置有露天停车位，该车位收不收停车费用？若收取，归谁监管？ 4、嘉和丽苑小区内多层电梯洋房（6+1）的底层储藏室之间的通道，由于部分业主不自觉，停放电动车和自行车，造成大多数业主通行困难（比如说9#楼）。尽管物业也张贴出禁停通知，但由于物业无人管理，此问题至今未解决，贴出禁停通知纯属走形式。有很大的消防安全隐患！ 5、小区内部分多层电梯洋房（6+1）的一层业主，擅自在规划已建设好的下沉式田院围墙上开门，毁坏绿化和植被，并做成单门独院的支路（比如说6#楼），物业也无人问津。 就嘉和丽苑小区内存在以上问题，请问规划、住建、物价、城管及其他主管部门对物业管理有监督和验收吗？谁来管这些事？
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发表于 2019-12-4 14:17:10
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