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土拍又热！8.09亿！鸿庆拿下姜堰这个大地块8 G7 w; \" ?4 r& E/ p, v7 n
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2019年12月5日，姜堰区陈庄东路南侧、南京路西侧地块公开开拍，最终被泰州市鸿庆商贸有限公司拿下，成交楼面地价为2583元/平米。
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该地块所在的城西板块，近些年利好不断，有姜堰首条快速路（G328海姜快速路）、爱琴海购物公园建设中、红星美凯龙建设中、开发区医院（市二院开发区医院）等配套加持，可谓是潜力地块。2 N+ }) e$ Z- [9 b0 o" i4 k4 z
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该地块被划分为了A、B、C三部分，其中A地块为零售商业用地，兼容旅馆用地，根据要求总建筑面积不大于63715平方米、不小于50301平方米，需配置一座建筑面积不少于3万平方米的五星级酒店，需整体自持并运营，不得分割销售。酒店总投资5亿元，且主体建筑层数应为23层以上（限高100米）。, ]4 _ `( T, W3 h
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, F6 w# O7 t2 P* E2 }$ r% p, m! h) L而B、C两部分则以住宅为主，其中C地块沿陈庄路一侧还需布局不大于3400平方米、不小于3000平方米的零售商业。+ d* h# W$ P) R7 ^, D! e8 b( K
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* N* P- i. V: G" h/ w2 E从红线图我们还可以看出，在镇江路西侧，纬六路（老通扬运河）北侧，即整个地块的东南角还将建一所幼儿园。
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该地块最初规划为爱琴海城市广场项目，而随着爱琴海布局到了姜堰大道北侧原开发区管委会地块，所以该地块的规划也与之进行了对调，这里变成了五星级酒店项目用地。目前我区尚未有酒店获得全国旅游星级饭店评定委员会颁发的《中国五星级饭店证书》，如果该项目酒店建成并获得相关证书，则将成为我区首个五星级酒店。, |9 Q$ Y$ e* ] B" E
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此次鸿庆商贸有限公司新竞得【2019】2-1项目地块，位于姜堰“南拓西进”大战略的核心区域，项目处于城西政务版块区，毗邻区政府和多个机关驻地，距离爱琴海购物公园、第二人民医院等仅百米，周边生活便利、商业配套完善，该地块新增的五星级酒店等配套设施，未来潜力还是很大
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发表于 2019-12-6 17:13:32
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