姜堰部分中介发布虚假信息等现象，应不应该整治？（住建局已答复）

放逐西伯利亞

刚刚有网友说看到抖音里姜堰爱心中介发布的2021年学区划分，事实上目前为止教育局都没有发布征求意见稿，怎么会出现在抖音里的呢？然后我们仔细看他这个信息，很显然根本不是2021年，不谈教育局不可能发布具体某个小区的学区，就说他这个里面的很多信息也不对。这种发布和传播虚假消息，刻意制造焦虑和紧张的现象在姜堰中介市场普遍存在，相信刷抖音的都刷到过，一些城市已经在整治这种现象，希望姜堰网 信办、住建局等部门能联手整治。

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事情过程是这样子的，2021年4月3日晚签订了《泰州市房地产转让合同》，中介把我和卖家分开两个房间谈价格，直到签完合同才见到卖家的面。2021年4月7日晚我与卖家沟通发现中介吃差价，与中介赵红凤询问93.8万价格具体组成，赵红凤说：明早查清楚后给我回电话。2021年4月8日上午回电话给我，我录音了，价格由以下组成：卖家净得90万，个税契税合计1.8万，划拨费1.6万，中介费0.4万。我询问其他中介（朋友介绍），我这个房子没有划拨费，在合同中写明房屋的国有土地使用权是出让，产权证上也写的是出让。2021年4月8日下午与中介理论，刚开始理论无果，打电话给12315以及110，后来他们有人出面解决问题，愿意把总价降低两万。2021年4月9日签了补充协议，总价降两万。2021年5月21日交完完毕，发现卖家净得88万。目前总价91.8万，卖家净得88万，契税0.48万，个税0.48万，房本费0.008万，剩余2.832万。中介费在三方合同中没有提及，在录音中说0.4万，在卖家的《房屋及服务费确认书》中提及中介费2%是1.76万，现在算下来还有差价。

放逐西伯利亞

姜堰一小哥

中介的套路，让你去买房。姜堰的房价尤其是东桥四中学区的房价，有很大原因是他们炒出来的。其实姜堰升学率最好的公办初中是城西学校，他们怎么不去炒，说到底，还是那边的房子少。。。。？

tyzyhgl

点击量超过500应该刑拘

城南靓仔

资本的力量，万一人家有内部消息呢。

放逐西伯利亞

城南靓仔 发表于 2021-6-8 13:30
资本的力量，万一人家有内部消息呢。

7 U' t, P( c7 u5 S0 B你仔细看这个信息，漏洞百出，还三水小学，三水小学还没建呢？还有三水初中新桥小学哪里去了，很明显是几年前的信息，现在不明真相的人被忽悠。。

放逐西伯利亞

姜堰一小哥 发表于 2021-6-8 13:15
# S$ H) j* O% h! N* S中介的套路，让你去买房。姜堰的房价尤其是东桥四中学区的房价，有很大原因是他们炒出来的。其实姜堰升学率 ...

8 m3 T* z4 C3 Y  X8 U* z6 x$ L, B东桥四中是中介的大本营，他们心中只有东桥四中。所以把东桥的中天二村都擅自做主划给巴黎城了，中介可以去教育局工作了。

WesleyZ

放逐西伯利亞 发表于 2021-6-8 13:32
% l# d6 e; m# ?# B8 p$ Z% v你仔细看这个信息，漏洞百出，还三水小学，三水小学还没建呢？还有三水初中新桥小学哪里去了，很明显是几 ...

' [) V! W8 e. M# X' l官方的什么时候发布

放逐西伯利亞

WesleyZ 发表于 2021-6-8 13:34
官方的什么时候发布

说是过了高考。

安全第一。

暮春秋色

必须整治
6 D( M* t7 H$ l4 I- ~. a特别对明显谣言的请立刻处理

阿呀呀

贩卖焦虑，制造紧张，这就是他们的套路！别的中介挂多少，我可以帮你挂更高的价格，这也是二手房价虚高的原因。

lufeijl

放逐西伯利亞 发表于 2021-6-8 13:33
东桥四中是中介的大本营，他们心中只有东桥四中。所以把东桥的中天二村都擅自做主划给巴黎城了，中介可以 ...

. w$ E$ @" s' u" m7 E9 j- l政府应该早日发布招生政策，完全可以避免这种造谣的事发生。别说什么有新学校要划分，难道不是一年前就知道要有新学校划分的？那这一年他们干嘛去了？难道他们只在5,6月份工作吗。

放逐西伯利亞

lufeijl 发表于 2021-6-8 14:46
  f+ G+ l$ g- ?& z1 w/ l政府应该早日发布招生政策，完全可以避免这种造谣的事发生。别说什么有新学校要划分，难道不是一年前就知 ...

到目前为止泰州地区甚至周边县市大部分都没有发布，姜堰每年都是泰州地区第一个发布的，今年情况特殊，才延后了。

jy8673

这不是政府发布早晚的问题，而是中介为了一己私利，恶意造谣，看看古田和嘉中名苑被他们炒到什么价格了，就是因为能上四中，