当人们期待房价回落和姜中高考成绩联系起来时。。。

jyxiaoqiang

当人们期待房价回落和姜中高考成绩联系起来时。。。希望高考不行了房价就会降一点，大家有何感想？
据说市区都是2万起了，一个工业经济日渐衰败的小县城，工薪阶层几乎是望而兴叹了~再说说高考，虽说树人为本，但是在国家房住不炒的大背景借着教育继续拱地产泡沫这样好吗？我想知道5年之后少子化、老年化、人口净流出日趋严重，且伴随着房地产不断降杠杆，大姜堰是如何收场？
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懒散人

也有部分中介唱高房价

放逐西伯利亞

你的问题适用于周边每个县城。比如楼主所在的泰兴，这次七普人口减少8万。10年增加的城镇人口只有65954人，乡村人口减少145430人。而姜堰的数据是城镇人口增长61938人，乡村人口减少84455人。城镇人口增长略低于百万级的泰兴。

心怀姜堰

现在家长为孩子挑选优质学区房，以后可能是年轻人为了老人挑选优质养老院。一对夫妇上面，就一般的话起码四个老人。这太恐怖了
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jyxiaoqiang

放逐西伯利亞 发表于 2021-6-25 08:52
- C1 r9 K/ X7 Z6 b你的问题适用于周边每个县城。

% t6 w7 s/ I3 N然而并不适用于泰兴，目前泰兴和姜堰的房价真是冰火两重天，我一个同事也是姜堰的，一开始在泰州看房都要接近两万，然后泰兴看到一个小区位置各方面都还可以，7200，果断下手了，他自己感觉捡到宝了。。。

放逐西伯利亞

jyxiaoqiang 发表于 2021-6-25 09:00
& `( p# L" _1 {然而并不适用于泰兴，目前泰兴和姜堰的房价真是冰火两重天，我一个同事也是姜堰的，一开始在泰州看房都要 ...

泰兴的房价问题其实涉及方方面面，不多评价。不过现状就是房价低也没吸引到多少人口，人口减少8万，仅次于兴化。而且城镇人口增加很少，增加的总量仅略高于姜堰，泰兴应该好好反思了。为啥宣称工业强，房价低，还吸引不到人。

jyxiaoqiang

放逐西伯利亞 发表于 2021-6-25 09:03
  [" V  T! y4 C+ G) j8 c5 U. f泰兴的房价问题其实涉及方方面面，不多评价。不过现状就是房价低也没吸引到多少人口，人口减少8万，仅次 ...

! N6 f6 o( {: @  Y  t跟产业定位有点联系吧，主导产业化工，一个不太招人喜欢的行业~相比之后姜堰的畸形发展有过之而不及~

放逐西伯利亞

jyxiaoqiang 发表于 2021-6-25 09:07
跟产业定位有点联系吧，主导产业化工，一个不太招人喜欢的行业~相比之后姜堰的畸形发展有过之而不及~

/ ]- j- i3 F1 o' k+ x8 {" G傲视周边，叫嚣泰州的泰兴人口跌破100万，让人大跌眼镜。

黄色潜水艇

姜堰再多五个新小区，你看房价还会这么高吗
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小开锅

工业强，工资低，这样的血汗工厂哪里都有，又不是刚需，而且未来年轻人会越来越少，挤破头去厂里拿低工资？
# f! y0 N% v# k; N, ]1 H教育这个，除非你家小孩就别上学，或者就想混混，那么教育还是未来的主流。姜堰的教育不说最好，不过也比上不足比下有余，南京，上海买不起学区房，退而求其次呗，矮子里出将军

edifier

黄色潜水艇 发表于 2021-6-25 09:11
4 Y2 p# H- |8 f0 o7 h& l: |姜堰再多五个新小区，你看房价还会这么高吗

( O) Z5 Y7 J* \/ p! F会的 还是冷饭再炒一下，学区嘛

放逐西伯利亞

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小开锅 发表于 2021-6-25 09:14
工业强，工资低，这样的血汗工厂哪里都有，又不是刚需，而且未来年轻人会越来越少，挤破头去厂里拿低工资？ ...

这次七普说明，对于经济欠发达的县域而言，工业多强大并不是吸引人口的唯一因素，城市搞得好，教育搞得好等等都是主要因素，这一点，泰兴和海安是最好的例子，泰兴工业强大吧，财政收入苏中首位，然后这次七普人口减少8万，而海安，工业也不错，但城市搞得好，教育也搞得好，所以这次七普人口增加0.8万，一反一正多少人？
! @' b, s7 m6 ^; G所以对于姜堰而言，我们吸取的经验教训是什么？相比海安，我们的弱项就是工业，所以如果稍微抓一抓工业，我们的人口从减少2万到增加0.2万都没有太大问题。

黄色潜水艇

edifier 发表于 2021-6-25 09:16
2 a; ?6 O2 e, e  I, `会的 还是冷饭再炒一下，学区嘛

去年我邻居的一个70多平的小户型，四个家庭抢，中介说谁出价高谁的，说到底还是资源太少
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小开锅

放逐西伯利亞 发表于 2021-6-25 09:17
这次七普说明，对于经济欠发达的县域而言，工业多强大并不是吸引人口的唯一因素，城市搞得好，教育搞得好 ...

抓工业，已经没啥用了。低端工业，未来基本上没出路，都开始跑东南亚国外了，高端工业，不大回来姜堰。
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特别是人口未来减少，整一堆车床制造业工业，一个月整个几千块工资，谁给你生娃去血汗工厂干活啊，人不跑才怪了。要么你这所谓的工厂，开出来的工资比外地高一大截
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