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姜堰三水网»姜堰论坛 › 互动三水 › 今日姜堰 › 好多姜堰人也套在了高港的高高的山岗上了
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[民生关注] 好多姜堰人也套在了高港的高高的山岗上了

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zjxtz
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-9 10:09

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    楼主
    发表于 2023-8-14 10:48:55 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自 中国
    从好多贴子看出来了，海陵区到处不行，但是不影响高港周山河房价的崩盘呀
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    zjxtz
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-9 10:09

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    沙发
     楼主| 发表于 2023-8-14 10:51:09 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    海陵区的房子大部分泰州本地人都是零成本的，忽略不计的，都有两三套，经济好丑都是无所谓
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    jstz
  • TA的每日心情
    开心
    昨天 09:17

    • 签到天数: 2633 天

    [LV.Master]伴坛终老
    板凳
    发表于 2023-8-14 11:06:05 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏南京
    泰和园泰美园欧亚国际朝晖景苑毫无压力。
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    闲逛水水水

    该用户从未签到
    地板
    发表于 2023-8-14 11:07:31 | 只看该作者 来自 江苏
    搞不懂了，房子都没造好没交房买房者的钱都到了房产商的手上了，而且买房款都是建筑成本的数倍，怎么到最后开发商还不断的暴雷欠下了天量的债务，钱都到哪儿去了？( V. D+ g8 D: P  G# X
    来自安卓客户端来自安卓客户端
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    江苏姜堰人

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2023-8-14 11:14:28 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    莲花六七八区这些配套完善的2008年以前的老小区，基本就是几十万的低成本，但随着人口减少，房龄老化，价格也开始松动了
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    年月日

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2023-8-14 12:00:56 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏
    闲逛水水水 发表于 2023-8-14 11:07
    * Q+ H$ k) [& W- K6 b搞不懂了，房子都没造好没交房买房者的钱都到了房产商的手上了，而且买房款都是建筑成本的数倍，怎么到最后 ...
    9 u2 H2 }& S. x3 L
    一是中饱私囊，保证个人收益。二是跑马圈地，买的土地太多，开发销售太慢资金回笼跟不上，钱反正是买房人的。说白就是折东墙补西墙慢慢拖。
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    zjxtz
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-9 10:09

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
     楼主| 发表于 2023-8-14 12:35:05 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    江苏姜堰人 发表于 2023-8-14 11:148 _/ p+ B' t, F8 l0 m3 {& C
    莲花六七八区这些配套完善的2008年以前的老小区，基本就是几十万的低成本，但随着人口减少，房龄老化，价格 ...

    , O0 ^$ M# U/ h; Y. g2 v- I你说的这些小区最贵的不超过1800元，住宅基本二十万左右，就是海陵区最高的成本了，这里就好多是外地人买的啦，以后的就更不谈了
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    zjxtz
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-9 10:09

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    8#
     楼主| 发表于 2023-8-14 12:36:02 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    年月日 发表于 2023-8-14 12:007 x5 \$ r3 @& w* q1 B# B6 E
    一是中饱私囊，保证个人收益。二是跑马圈地，买的土地太多，开发销售太慢资金回笼跟不上，钱反正是买房人 ...
    # f2 x1 J# |) v' e9 F" f
    所以好多信托暴雷了，等房价跌到3000银行也要倒霉
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    zjxtz
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-9 10:09

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    9#
     楼主| 发表于 2023-8-14 12:37:40 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    泰州房价涨了30倍的游戏结束了，四号区从700元涨到二万一，有成交的
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    zjxtz
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-9 10:09

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
     楼主| 发表于 2023-8-14 12:38:58 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    当然泰州好多在在姜堰上学买房的也套了一批，礼尚往来，不错不错，促进了经济的发展
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    zjxtz
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-9 10:09

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    [LV.1]初来乍到
    11#
     楼主| 发表于 2023-8-14 12:39:30 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    就看房产税收的比例了
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    hyabusa

    该用户从未签到
    12#
    发表于 2023-8-14 12:40:16 | 只看该作者 来自 江苏泰州
    闲逛水水水 发表于 2023-8-14 11:07, S: m; p1 B" G
    搞不懂了，房子都没造好没交房买房者的钱都到了房产商的手上了，而且买房款都是建筑成本的数倍，怎么到最后 ...

    ) \2 m. ]% M4 }- o亏的是公司肥的是个人,高管个个年薪百万千成甚至上亿,反正公司亏了大不了破产,高管拍拍屁走人.
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    江苏姜堰人

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    13#
    发表于 2023-8-14 12:50:52 来自手机 | 只看该作者 来自 江苏苏州
    zjxtz 发表于 2023-8-14 12:35$ Y% b* y2 @% |- J$ o2 y: f6 x! J
    你说的这些小区最贵的不超过1800元，住宅基本二十万左右，就是海陵区最高的成本了，这里就好多是外地人买 ...

    # I# h. J8 d' O4 b" {3 {6 Z6 W对 所以目前是有价无市，成交惨淡。" \3 C( G3 @( \& t$ o
    泰州市区就你说的这种十几年前的二三十万成本的天量二手房，将会是压垮房价的稻草，人口已经见顶，后续就是出货，单价一万五卖不掉，那就一万三，不行一万，八千，一单开征房产税，踩踏迟早到来。
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    zjxtz
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-9 10:09

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    14#
     楼主| 发表于 2023-8-17 09:48:04 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    海陵区开始拆迁了，好歹都有机会。高层房子就是付资产
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    zjxtz
  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-9 10:09

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    [LV.1]初来乍到
    15#
     楼主| 发表于 2023-8-17 09:48:43 来自手机 | 只看该作者 来自 中国
    除了交房产税和物业费没有其他功能了，如果能租掉还会收点钱回来
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